Migliore Proposta
Rustici / Cascine / Case in vendita a Palazzolo Sull'oglio

Casa Di Corte Vic. Umiliati, Palazzolo Sull'oglio

Rif.: 40257910

Palazzolo sull'Oglio

In palazzo storico Porzione di casa di corte posta in un vicolo adiacente alla piazza principale del paese.

L'ingresso nel caratteristico cortile della casa storica nel quale si ha l'accesso pedonale con diritto di passaggio.

Si accede all'ampio ed esclusivo loggiato del primo piano, tramite una scala esterna che da l'accesso ai primi due bilocali, poi la scala prosegue conducendo al secondo piano nell'esclusiva loggia, che da l'accesso alle altre due abitazioni presenti; la scala termina quando si raggiunge il piano sottotetto che ha delle dimensioni e altezze generose.

Dalle due logge si ammirano i tetti del centro e la bellissima torre di San Fedele; 

Attualmente la porzione oggetto di vendita situata ai piani superiori di una piccola bottega storica, è pertanto composta da 4 bilocali oltre all'intero piano sottotetto.

Ogni appartamento bilocale è locato con regolare contratto di locazione con rendita annuale ad appartamento di circa €4.200,00;

Specificando che l'intera porzione di casa oggetto di vendita per chi valutasse un investimento potrebbe rendere annualmente circa €16.800.00.

Ogni appartamento è già abitato pertanto l'immobile non necessita di imminenti ristrutturazioni.

I due piani più il sottotetto di questa porzione di casa si prestano ottimamente, in vista di una eventuale ristrutturazione ed alcune modifiche catastali, a diventare due elegantissimi ed introvabili appartamenti dagli ampi spazi ognuno di ca. 90 mq;

Si potrebbe realizzare un trilocale con doppi servizi e la loggia privata al primo piano; 

Al secondo piano collegando anche il sottotetto tramite la scala interna si potrebbe realizzare un'abitazione molto piu grande con più camere da letto e altri bagni. 

Questa soluzione è infatti molto versatile grazie alla posizione in cui si trova, alla sua indipendenza e per le sue dimensioni.

 

L'immobile in oggetto può usufruire delle attuali agevolazioni fiscali previste per la ristrutturazione immobiliare, anche al 110%.

L'ubicazione dell'immobile è indicativa della zona. 

 

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Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Palazzolo Sull'oglio
Indirizzo: Vic. Umiliati, 2
Cap: 25036
Prezzo: € 154.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Superficie: mq 275 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Casa di corte
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Bagni: 4
Camere da letto: 4
Terrazzi: 2
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 4
Categoria: Civile
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 1995
Anno di ristrutturazione interna: 1990

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoidraulico)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 310.91 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.12 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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8 Locali | Mq 275 ca. | 4 Bagni
€ 154.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE PALAZZOLO SAS
Partita IVA: 01693370981
Via G. Marconi, 51
25036 Palazzolo Sull'oglio (BS)
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