immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Tel. 045581288
Email: vrcs5@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Castel D'azzano

Negozio Via Marconi, Castel D'azzano Rif.: 21991360

RIF. 17 - CASTEL D'AZZANO - VIA MARCONI


COSA SAPERE SULL'IMMOBILE


Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa 87 metri quadrati al piano terra ed 82 metri quadrati al piano interrato (ad uso magazzino/garage)

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE


L'edificio che ospita il negozio è di carattere residenziale.

Il negozio è da rivedere nelle finiture interne, in quanto la precedente attività era un panificio con vendita diretta al pubblico.

Esternamente è servito da un ampio parcheggio pubblico ed è inserito in un contesto commerciale dove si trovano più attività.

Le grandi vetrine garantiscono una buona luminosità all'interno dell negozio.

Nel retro dell'edificio troviamo una rampa che accede al magazzino del negozio, con la possibilità di carico e scarico direttamente dall'interno.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il complesso residenziale che ospita il negozio si trova nel cuore di Castel d'Azzano, fronte Scuola Media Statale, su una strada al alto passaggio veicolare.

Ci troviamo a meno di 10 km dall' autostrada A4 - Torino Venezia e a meno di 11 km dall'uscita della tangenziale sud di Verona Zai.

Il centro storico cittadino è raggiungibile in 15 minuti d'auto, mentre la stazione ferroviaria si trova ad una distanza di circa 10 chilometri.

OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE COME INVESTIMENTO.

VENDESI

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Castel D'azzano
Indirizzo: Via Marconi, 69
Cap: 37135
Prezzo: € 159.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 130 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1998
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Bagno
  • - Antibagno (maschio/femmina, a norma per disabili)
  • - Cieco (a norma per disabili)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
  • - Vetrina in vista (a cielo aperto)
  • - Vetrina in vista
  • - Area parcheggio (a cielo aperto, ampia area parcheggio)
Condizionamento
  • - Autonomo
Finiture interne
  • - Soffitto (contro soffitto in cartongesso con impianto di illuminazione)
  • - Cartongesso (pareti divisiorie in cartongesso)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Strutture vicine
  • - Vie di passaggio (meno di 1 km., Via Marconi, Via Mascagni, Via Cavour, Via Scuderlando)
  • - Tangenziali (A 9 km dalla Tangenziale Est e Tangenziale Sud)
  • - Centro commerciale (oltre 5 km., A 9 km dal nuovo centro commerciale Adigeo)
  • - Giardini pubblici (meno di 1 km., grande parco giorchi in Via Marconi "Parzo Raziol")
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (oltre 5 km., a 10 km dalla Stazione Ferroviaria di Verona Porta Nuova)
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Centro commerciale (oltre 5 km., A 10 km da centro commerciale Verona 1)
  • - Bar (500 metri)
  • - Ospedale (oltre 5 km., a 10 km dall'ospedale di Borgo Roma)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Aereoporto (oltre 5 km., a 9 km dall'Aereoporto vi Villafranca di Verona "Valerio Catullo")
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km., Linee Atv Verona 148,52,92)
  • - Autostrade (oltre 5 km., A 10 km dal casello autostradale di Verona Sud)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., Via Marconi, Via Mascagni, Via Cavour, Via Scuderlando)
Rimesse
  • - Box (privato, carico/scarico, serrande manuali, garage privato collegato direttamente con il negozio)
Pavimentazione
  • - Gres
Servizi
  • - Ingresso indipendente
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 65 kW h/m² anno

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€ 159.000
2 Locali | Mq 130 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Viale Delle Nazioni (uscita casello Verona Sud), 19
37135 Verona (VR)
TELEFONO
Email: vrcs5@tecnocasa.it
    Gianluigi Visuri
    Affiliato
    Roberto Fornale'
    Collaboratore
    Sabrina Salvatori
    Collaboratrice
    Mattia Dal Pezzo
    Collaboratore