Nei pressi di via Sansovino ,più precisamente in Corso Toscana, vicino alla fermata di varie linee di trasporto pubblico , il negozio, vicino ad un piccolo complesso di negozi sotto i portici, si affaccia sulla strada tramite una vetrina.
Internamente il locale di circa 50 mq è sviluppato il lunghezza e si trova in buone condizioni con controsoffitto con travetti. Tramite la scala a chiocciola interna si può accedere al piano sottostante accattastato come magazzino di circa 100 mq , anch' esso il buone condizioni,illuminato, piastrellato e riscaldato. Il bagno è esterno di proprietà.
Arrichisce la proprietà la presenza di più punti acqua e l' accesso tramite passo carrio al magazzino seminterrato.