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Negozio in vendita a Torino

Negozio Via Ormea, Torino

Rif.: 40279614

VIA C. F. ORMEA: in un grazioso e decoroso stabile d'epoca, ad un isolato da Corso Marconi e dal Parco del Valentino, si dispone di un locale commerciale in vendita. L'immobile, posto all'angolo con Via Cesare Lombroso, è stato per 100 anni lo storico negozio dei signori Grissiotti, un'attività iniziata come negozio di trapunte e poi diventata nel 1942 una rivendita di corde e tele che ha avuto come clienti casalinghe, scalatori in cerca di cavi per scalare le vette, aziende che ordinavano intere bobine di fili, per gli skilift degli impianti sciistici, fino alle fettucce delle lampade a olio utilizzate da Gtt per segnalare i cantieri di notte. Attualmente invece, è adibito a laboratorio di moda creativa con vendita di capi di abbigliamento realizzati artigianalmente con tessuti ecosostenibili. Caratterizzato da ben quattro vetrine e due vetrine/finestre, il locale copre una superficie di circa 130 mq commerciali disposti su due livelli collegati da scala interna. Al piano strada vi sono circa 100 mq suddivisi in quattro vani e servizio igienico e al piano sotto vi sono circa 30 mq suddivisi in due vani. La peculiarità del negozio sono sicuramente i soffitti a volta che donano particolare fascino agli ambienti ed hanno un'altezza minima di 3,42 mt. nella parte più bassa, per raggiungere i 3,92 mt. nella parte più alta. Il locale non necessita di particolari lavori di ristrutturazione in quanto lo stato interno è buono. L'immediata vicinanza a vie strategiche quali Corso Massimo e Via Madama Cristina, la presenza di numerose e ben avviate attività commerciali, a banche, studi professionali, uffici pubblici e privati, all'Ospedale Valdese, alla scuola elementare Rayneri e primaria Manzoni, alla Facoltà di Architettura, rendono l'immobile una valida opportunità sia come forma d'investimento, sia per la propria attività.

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Torino
Indirizzo: Via Ormea, 29
Cap: 10100
Prezzo: € 190.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 130 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Piani edificio: 5
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco (privato)
Strutture vicine
  • - Ospedale (500 metri, Ospedale Valdese in Via Silvio Pellico)
  • - Ristorante
  • - Bar
  • - Centro commerciale (meno di 1 km.)
  • - Metropolitana (meno di 1 km., Fermata Marconi)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 1 km., Stazione di Porta Nuova)
  • - Mezzi pubblici (500 metri, Linee Gtt 9, 16, 18, 67)
  • - Tangenziali (meno di 2 km.)
  • - Vie di passaggio (500 metri, Via Madama Cristina e Corso Marconi ad un isolato)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, Corso Massimo D'Azeglio ad un isolato)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
  • - Area parcheggio (a cielo aperto, Su Corso Marconi)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato)
Riscaldamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 205.73 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 1.08 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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4 Locali | Mq 130 ca. | 1 Bagno
€ 190.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO AERONAUTICA PER L'AZIENDA SAS
Partita IVA: 06784660018
Via Madama Cristina, 75/A
10126 Torino (TO)
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    Concetta Chierchia
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