Negozio in vendita a Torino

Negozio Via Amerigo Vespucci, Torino

Rif.: 40242106

Via Amerigo Vespucci nelle immediate vicinanze di Corso Alcide de Gasperi, locale commerciale a reddito di c.ca 45 mq con una vetrina fronte strada, in buona posizione commerciale. L'immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni e si trova in ottime condizioni interne. Attualmente composto da un vano open-space fronte strada, un vano retro e servizio igienico interno. L'immobile viene venduto ad uso investimento, con attuale attività di barbiere come Conduttore. Ottima resa, quasi pari al 7%.

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Torino
Indirizzo: Via Amerigo Vespucci, 38
Cap: 10129
Prezzo: € 105.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 45 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1950
Spese Annue: € 50
Piani edificio: 5
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Finiture interne
  • - Cartongesso (Originariamente predisposto su unico ambiente, attualmente il locale è provvisto di una parete in cartongesso che lo divide in un vano principale ed una parte di retro.)
Strutture accessorie
  • - Laboratori seminterrati (A disposizione del negozio sono disponibili un'ampia cantina e un solaio.)
  • - Vetrina in vista (Il negozio è dotato di una vetrina che affaccia su via Vespucci, a pochi passi da corso Duca degli Abruzzi.)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio (Adatto a svariate tipologie di attività commerciali al dettaglio grazie alle sue dimensioni e alle sue ottime condizioni interne, che lo rendono ideale anche per essere utilizzato come ufficio fronte strada.)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato, Numerosi lavori di ristrutturazione e ammodernamento hanno reso ottime le attuali condizioni dell'immobile. Non sono perciò necessari particolari interventi.)
Servizi
  • - Canna fumaria (E' presente una canna fumaria.)
Bagno
  • - Con finestra (privato, A disposizione dell'immobile un servizio interno in perfette condizioni.)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (termoconvettori, Il riscaldamento è gestito dal condominio con un impianto centralizzato. Le relative spese per il suo utilizzo ammontano a € 700,00 ca.)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 38,35 kW h/m³ anno

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1 Locale | Mq 45 ca. | 1 Bagno
€ 105.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: TECNOIMPRESA SNC
Partita IVA: 09012330016
Via Monginevro, 94/A
10129 Torino (TO)
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