Negozio in vendita a Gassino Torinese

Negozio Via L. Tubino, Gassino Torinese

Rif.: 40248323

VUOTO O INVESTIMENTO.

La vendita del locale può essere effettuata anche come investimento, con un reddito annuale pari a 70.800 Euro, ovvero il 9,1% lordo. L'attività insediata è quella artigianale di sarto su misura, attiva e ben funzionate da quasi 30 anni. 

Il locale si trova all'interno del centro storico di Gassino, in zona centralissima, a circa 30 mt da Corso Italia che costituisce la via principale. 

L'immobile è sito al piano terra di una piccola palazzina ed è stato completamente ristrutturato nel 2007, con totale cablaggio e costruzione a nuovo di comodo bagno interno con antibagno. 

Il negozio conta totali 90 mq ed è costituito da un locale vendita e ampia zona retro, attualmente adibita a laboratorio, separate da parete in cartongesso. 

Gli accessi al locale sono tre: dalla scala condominiale, dal cortile esterno, all'interno del quale è consentita l'agile operazione di carico e scarico della merce, e ovviamente dall'area vendita con vetrina fronte strada. 

Il riscaldamento è autonomo a gas. Le spese sono ridotte e quasi zero: attualmente esistono circa 120 Euro annui di utenze tra luce e acqua. 

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Gassino Torinese
Indirizzo: Via L. Tubino, 5
Cap: 10090
Prezzo: € 78.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 90 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1925
Spese Annue: € 121
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2007

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (privato)
Condizionamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
  • - Generico (a norma)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas, termoconvettori)
Strutture vicine
  • - Vie di passaggio
  • - Bar
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Artigianale
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Commerciali

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 104.13 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.74 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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2 Locali | Mq 90 ca. | 1 Bagno
€ 78.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 07240210018
Via Raffaello Sanzio, 7/B
10036 Settimo Torinese (TO)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: tohe6@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Pietro Borracci
    Affiliato
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    Coordinatrice
    Francesco Sorrentino
    Collaboratore