Negozio in vendita a Roma

Negozio Via Tiburtina, Roma

TIBURTINA - Via Tiburtina/Via dei Cluniacensi - 

Immobili Commerciali Tiburtino srl propone la vendita di tre unità immobiliari ad USO INVESTIMENTO di 535 mq totali, così distinte:

- Locale commerciale di 300 mq composto da un unico ambiente, sala fumatori con impianto di aspirazione dell'aria, zona uffici, due magazzini, cucina e tre servizi con antibagno. Unico ingresso con undici vetrine ad angolo fronte strada. L'immobile è locato ad un'attività di Sala Slot con contratto di locazione pari ad Euro 6.000,00 mensili a regime e decorrenza Novembre 2010;

- Locale commerciale di 100 mq diviso in due ambienti con antibagno e bagno. Condizionato e cablato per fonia e dati. Canna fumaria installata. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. L'immobile è locato al ristorante 'La Casetta di Marzapane' con contratto di locazione (in Cedolare Secca) pari ad Euro 1.450,00 mensili a regime e decorrenza Luglio 2019;

- Locale commerciale di 135 mq diviso in quattro ambienti con antibagno e bagno. Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso con tre vetrine fronte strada. L'immobile verrà consegnato libero.

Le tre unità immobiliari sono in OTTIMO stato interno. 

LA POTENZIALE RENDITA DELL'INVESTIMENTO E' DEL 9%.

La Tecnocasa Immobili per l’Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

- Rif. Tib-30-2019 - 

Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Roma
Indirizzo: Via Tiburtina, 596
Cap: 00159
Prezzo: € 1.180.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 535 ca.
Locali: 12
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1965
Spese Annue: € 0
Spogliatoi/servizi igienici: 5
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Mezzi pubblici
Stato immobile
  • - Locato (ristrutturato)
  • - Locato (ristrutturato, Ristorante)
Settore attività
  • - Commerciali
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
Impianto
  • - Idraulico
  • - Elettrico
  • - Luce
  • - Dati
  • - Telefono
  • - Impianto di aspirazione centralizzato (Sala Slot)
Spese immobile
  • - Condominiali
Bagno
  • - Antibagno (maschio/femmina, privato, Parrucchiere)
  • - Antibagno (maschio/femmina, privato, Tre Servizi con Antibagno - Sala Slot)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, Sala Slot)
  • - Autonomo (caldo/freddo, Ristorante)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio (C/1 - Negozio)
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Canna fumaria (Ristorante)

Classe Energetica

Classe energetica:

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12 Locali | Mq 535 ca. | 5 Bagni
€ 1.180.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILI COMMERCIALI TIBURTINO SRL
Partita IVA: 14925821002
Via Pietro Ottoboni, 33
00159 Roma (RM)
TELEFONO
Email: rmcog@tecnocasa.it