Negozio in vendita a Reggio Nell'emilia

Negozio Largo Gerra, Reggio Nell'emilia

Rif.: 40272671

°°° INVESTIMENTO A REGGIO EMILIA °°° In anteprima, segnaliamo agli investitori l'inizio della proposizione in vendita di un RECENTE NEGOZIO AL PIANO TERRA DI 75 MQ LOCATO A CONSOLIDATA ATTIVITÀ DI SERVIZI ALLA PERSONA in zona Tondo.

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6,5% DI RESA ANNUALE LORDA
Il negozio è attualmente locato con regolare contratto di locazione (6+6) ad un canone annuo di Euro 10.000. Per gli imprenditori interessati ad aprire un istituto di bellezza/centro estetico/solarium è possibile eventualmente rilevare sia l'attività che l'immobile. Al costo di 139.000 Euro è possibile acquistare il negozio libero da conduttori e totalmente vuoto.

NEL BUSINESS CENTER DEL PARCO DELLA DOGANA
L'immobile è ubicato al piano terra di un centro direzionale che ospita diverse attività commerciali, in posizione di primario passaggio e con ampia area parcheggio circostante. Il quartiere è molto frequentato in ogni periodo dell'anno.

DUE INGRESSI, QUATTRO VETRINE
L'unità immobiliare è dotata di una comoda doppia entrata e quattro ampie vetrine di cui due fronte strada. La posizione è visibile, strategica, ampiamente collegata al circuito cittadino e di facile localizzazione sia per chi proviene dal centro storico che per chi proviene dalla periferia.

COMPOSIZIONE
Ingresso-reception, ampio corridoio, ben sei locali/cabine di cui uno con doccia dedicata, antibagno e bagno.

ALTRE PECULIARITÀ: Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Adsl. Impianto di allarme volumetrico. Ottime condizioni sia interne che esterne. Altezza interna 320 cm.

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Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Leasing immobiliare
- Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

Dettagli annuncio

Provincia: Reggio Emilia
Comune: Reggio Nell'emilia
Indirizzo: Largo Gerra, 3
Prezzo: € 139.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 75 ca.
Locali: 7
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2005
Spese Annue: € 1.580
Piani edificio: 6
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Pavimentazione
  • - Gres
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto)
  • - Vetrina in vista
Settore attività
  • - Professionali
Bagno
  • - Antibagno
Condizionamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Tangenziali
Finiture esterne
  • - Mattoni a vista
Servizi
  • - Allarme
  • - Ingresso indipendente
  • - Ascensore (condominiale)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Stato immobile
  • - Locato
  • - Recente

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 100 kW h/m³ anno

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7 Locali | Mq 75 ca. | 1 Bagno
€ 139.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MARTINA SRL
Partita IVA: 02491760357
Via Gorizia, 15/B
42123 Reggio Nell'emilia (RE)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: reca9@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Andrea Castagnetti
    Affiliato
    Andrea Mazzotta
    Responsabile
    Mikael Lettieri
    Affiliato
    Emilia Lusci
    Coordinatrice
    Michela Massi
    Collaboratrice
    Nataliya Skrypnyk
    Collaboratrice
    Martina Zippo
    Collaboratrice