immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE EST SAS
Tel. 0498072323
Email: pdce1@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Padova

Negozio, Padova Rif.: 40002403

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE:

Il negozio è di 150 mq, costituito da un singolo locale che attraversa l’intero stabile affacciandosi sui due lati opposti del palazzo. Il locale è dotato di servizio con antibagno. Le ampie vetrine a tutta altezza in vetrocamera a fronte strada garantiscono un’elevata visibilità del negozio, oltre all’illuminazione naturale e al contempo ottime condizioni di isolamento termico. L’accesso secondario del negozio è su portico pedonale tramite due ulteriori vetrine. Il locale è stato recentemente ristrutturato in ogni suo aspetto ed è già pronto all’uso.

PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE:

Il locale di 150 mq presenta 2 vetrine a tutta altezza con un ingresso e serrande elettrificate e due vetrine sul lato opposto con accesso secondario su lato porticato. L’immobile si sviluppa in lunghezza con una larghezza media di 6m. Il riscaldamento è centralizzato. L’intero locale è espandibile di eventuali 258mq o 128mq collegandosi ai locali limitrofi della stessa proprietà. La proprietà valuta anche la possibilità della locazione.

UBICAZIONE e CONTESTO:

L’immobile si trova in piena zona universitaria di Padova ossia nella zona est del centro di Padova, in un contesto ad alto traffico pedonale e ciclabile. La zona è ad elevata densità di popolazione e molto attiva soprattutto durante la settimana.

Dettagli annuncio

Provincia: Padova
Comune: Padova
Cap: 35131
Prezzo: € 150.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 150 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Spese Annue: € 1.500
Anno di ristrutturazione: 2017

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 125,24 kW h/m² anno

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€ 150.000
Mq 150 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE EST SAS
Via Longhin, 93/95
35129 Padova (PD)
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Email: pdce1@tecnocasa.it