immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Tel. 0293162181
Email: mihn5@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Pogliano Milanese

Negozio, Pogliano Milanese Rif.: 21751444

POGLIANO MILANESE, LOCALE COMMERCIALE DI 330 MQ CON APPARTAMENTO DI 148 MQ
SS. Sempione. Fronte strada. Indipendente. Locale commerciale di 330 mq. Tettoia di 136 mq. Cantina di 70 mq. Appartamento di 148 mq. Cortile privato di 460 mq. Due passi carrai. Vetrina. Attività commerciale. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento. Doppi servizi.

L'immobile indipendente, costruito nel 1972, si trova in contesto industriale ed è una costruzione in opera. L'accesso da strada è consentito, tramite due passi carrai, con qualsiasi mezzo. È presente un cortile privato di 460 mq che consente lo spazio di manovra anche con mezzi di grandi dimensioni. All'esterno dell'immobile è presente un'area coperta ad uso deposito di 136 mq con altezza pari a 2,30 m.

L'area esposizione/commerciale si trova al piano terra e ha una superficie di 330 mq divisa in due aree: una con altezza pari a 4 m e la seconda (più piccola) con altezza pari a 2 m. Si accede al locale commerciale tramite vetrina/passo carraio e ingresso pedonale. Dotato dei seguenti impianti: illuminazione a norma di legge, elettrico a norma e riscaldamento autonomo a metano. Sono presenti doppi servizi igienici (uno per uomo e uno per donna) con antibagno.

Al piano superiore è presente un appartamento quadrilocale di 148 mq diviso in: sala, cucina abitabile e tre camere da letto con doppi servizi.
Completa la soluzione un'ampia cantina di 70 mq al piano interrato.

L'immobile è situato in contesto artigianale e residenziale sulla Strada Statale del Sempione. Strada di grossa percorrenza a 50 m. Autostrada e tangenziale a 5 km. Bar/ristorante a 200 m.

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Pogliano Milanese
Cap: 20010
Prezzo: € 495.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 548 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1972

Servizi annuncio

Destinazione d'uso
  • - Commerciale ingrosso
  • - Commerciale dettaglio
Settore attività
  • - Commerciali
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Vetrina in vista (Una vetrina ingresso)
  • - Area parcheggio (Nel cortile)
Dimensioni stabile
  • - Lotto (Locale esposizione di 330 mq con tettoia di 136 mq, cantina di 70 mq e appartamento di 148 mq)
  • - Area esterna (Tettoia di 136 mq)
  • - Uffici (Appartamento quadrilocale diviso in: sala, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi igienici)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Strade grossa percorrenza (50 m)
  • - Autostrade (5 km)
  • - Parcheggio pubblico
  • - Tangenziali (5 km)
Impianto
  • - Elettrico
  • - Luce
Servizi
  • - Ingresso indipendente

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 77,90 kW h/m³ anno

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€ 495.000
8 Locali | Mq 548 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Corso Europa, 163/A
20017 Rho (MI)
TELEFONO
Email: mihn5@tecnocasa.it
    Marco Mascherpa
    Affiliato
    Filippo Currò
    Affiliato
    Natalia Fedorova
    Responsabile
    Arianna Busco
    Coordinatrice
    Simona Conte
    Coordinatrice
    Sebastiano Maria Caruso
    Collaboratore
    Antonello Frau
    Collaboratore
    Ana Maria Gherceanu
    Coordinatrice