Negozio in vendita a Cagliari

Negozio Via Goffredo Mameli, Cagliari

Rif.: 40088557

Lungo la principale Via Mameli si propone in vendita locale commerciale a reddito.

L’immobile ospita attualmente un esercizio commerciale che garantisce una rendita annua di 32.000,00 Euro.

Sviluppato su una superficie di 430 mq, è costituito da unico vano e quattro servizi igienici con antibagno. Luminoso e con doppia esposizione, è caratterizzato da due ampie vetrine mobili sulla via prospiciente oltre a due ingressi di servizio più vetrina fissa nel lato portici.

Presente impianto di condizionamento autonomo e area carico-scarico.  

La zona in cui si colloca l’immobile è prevalentemente composta da edifici a destinazione residenziale ed è ben servita da attività commerciali e servizi per il cittadino.  

In virtù della sua posizione strategica, il locale è ideale per uso investimento in quanto già affittato o come negozio per esercizi di vendita al dettaglio complementari a quelli esistenti in zona. Possibilità di sfruttarlo anche come ufficio coworking.

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Indirizzo: Via Goffredo Mameli, 108
Cap: 09123
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 450 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1972
Spese Annue: € 4.000
Piani edificio: 9
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco
  • - Cieco
  • - Cieco
  • - Antibagno
  • - Antibagno
  • - Antibagno
Impianto
  • - Idraulico
  • - Elettrico
  • - Luce
  • - Telefono
  • - Dati
Finiture esterne
  • - Klinker
Finiture interne
  • - Cartongesso
Condizionamento
  • - Autonomo
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
  • - Locato (Rendita annua Euro 32.000,00)
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
Spese immobile
  • - Condominiali
  • - Soggette ad iva (IVA)
  • - Condominiali (annue)
  • - Spese riscaldamento
  • - Soggette ad iva
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Commerciale dettaglio
  • - Commerciale ingrosso
  • - Deposito
  • - Produttivo
  • - Ufficio
  • - Magazzino
  • - Laboratorio
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 3 km.)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Centro commerciale (meno di 3 km.)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 2 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri, meno di 1 km., Linee CTM e ARST)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Vie di passaggio (meno di 2 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 2 km.)
Pavimentazione
  • - Gres
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Commerciali
  • - Mediche
  • - Professionali
  • - Ricreative

Classe Energetica

Classe energetica:

1 Locale | Mq 450 ca. | 4 Bagni
Informazioni in agenzia
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE MAGLIAS SRL
Partita IVA: 03613830920
Corso Vittorio Emanuele II, 133
09123 Cagliari (CA)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: caci4@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Luca Marras
    Affiliato
    Cinzia Madeddu
    Coordinatrice
    Laura Trudu
    Collaboratrice