Negozio Corso Vittorio Emanuele Ii, Cagliari Rif.: 40050967

Nel cuore del Corso Vittorio Emanuele II proponiamo raffinato ed elegante locale commerciale.

L’immobile, che è stato ristrutturato in chiave moderna, presenta richiami al passato. Tracce di quest’ultimo le possiamo apprezzare nelle arcate Romantiche in tufo e nel pregiato soffitto in legno di ginepro.

Accediamo al locale tramite un portone in legno e ciò che colpisce è la sua ampiezza, caratteristica non comune nei locali del centro storico.

Esso è costituito infatti da un grande open space con possibilità di frazionarlo in diversi ambienti.

Sono presenti quattro servizi realizzati secondo la normativa vigente sull'abbattimento delle barriere architettoniche e uno di questi è dotato di doccia, bagno destinato eventualmente ai dipendenti.

Il locale è in regola con le norme urbanistiche, possiede la certificazione dell’impianto elettrico e idrico, il documento di agibilità e l’attestato di prestazione energetica E (A.P.E.).

Grazie alla metratura e alla sua struttura, il locale risulta adatto oltre che ad attività legate al settore della somministrazione anche a:

- boutique d'abbigliamento

- uffici

- showroom

- galleria d'arte

Il quartiere di Stampace è stato rivalutato in seguito ai recenti lavori di natura urbanistica pertanto, consideriamo che questo immobile possa essere un ottimo investimento.

L’immobile si propone sia in vendita che in affitto -si valuta anche il Rent To Buy- .