immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Villa Carcina

Negozio Via F. Glisenti, Villa Carcina Rif.: 21907041

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Il negozio su due livelli, ha una superficie di circa 250 metri quadrati, con ingresso vetrina, spazio commerciale, uffici e servizi igienici.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - L'immobile fa parte di una struttura commerciale, edificata negli anni ottanta.
Il locale è posto al piano rialzato, raggiungibile sia da una scalinata che dalla rampa per persone diversamente abili.
Esternamente ha una proprietà di circa 60 metri quadrati adibita a parcheggio esclusivo per la clientela.
L'accesso avviene da una porta presente nell'ampia vetrina che dona visibilità e luce naturale all'immobile.
All'interno il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione e costruito su due livelli.
Al piano terra troviamo un unico ambiente open-space di circa 90 metri quadrati, adibito a reparto commerciale ed espositivo; completa il piano inferiore un ripostiglio e un servizio igienico con relativo anti-bagno.
Al piano superiore si accede internamente tramite una scala pavimentata in marmo di colore grigio, resa luminosa dall'importante vetrata.
Qui troviamo un ambiente espositivo di circa 25 metri quadrati, due uffici direzionali e due servizi igienici con anti-bagno. La soluzione si completa di tre balconi.
All'interno sono presenti gli impianti: elettrico a norma con quadro di derivazione, con buona diffusione di prese di corrente, impianto di illuminazione a neon e faretti, impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori al piano inferiore, radiatori al primo piano, gestiti da una caldaia a gas; impianto di condizionamento per il raffrescamento durante la stagione estiva.
Il pavimento del negozio è unico in tutta la superficie con fondo in ceramica color cammello. Gli infissi in alluminio con doppi vetri, riparati da tapparella.
Lo stabile esternamente si presenta in buone condizioni e il tetto recentemente riattato.
La soluzione è ottimale per attività commerciali, professionali o studi medici.
CONTESTO - L'edificio sorge sulla strada provinciale che collega il nord di Brescia con la Val Trompia. La sua ubicazione è privilegiata per lo sviluppo prettamente commerciale.
La visibilità è garantita dal forte passaggio veicolare e la zona è servita in maniera ottimale dai mezzi pubblici.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Villa Carcina
Indirizzo: Via F. Glisenti, 82
Cap: 25069
Prezzo: € 280.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 240 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, gas, termoconvettori)
Bagno
  • - Cieco
  • - Cieco
  • - Antibagno
  • - Con finestra (privato)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma, a neon e faretti)
Finiture interne
  • - Open space
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Parcheggio pubblico (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (con rampa per disabili)
Settore attività
  • - Professionali
  • - Commerciali
  • - Mediche
Pavimentazione
  • - Marmo (per la scala interna che porta al piano superiore)
  • - Ceramica (color cammello)
Rimesse
  • - Posto auto (privato)
Spese immobile
  • - Soggette ad iva
Stato immobile
  • - Usato
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Ufficio

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 354.61 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 25.50 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 280.000
Mq 240 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it