immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Verolanuova

Negozio Via Alessandro Volta, Verolanuova Rif.: 21612094

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Vendiamo un immobile commerciale che nel suo ultimo utilizzo è stato adibito a supermercato di quartiere, di metri quadrati 300 circa oltre a interrato di pari metratura, totalmente attrezzato ed arredato, completo di scaffalature, celle frigorifere, banco frigo e registratori di cassa.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Dispone di impiantistica completa, con impianto elettrico con quadro di derivazione suddiviso in settori, con diffusione capillare di prese di corrente, impianto di illuminazione specifico per supermercato con file di porta neon in corrispondenza delle corsie, impianto di riscaldamento con termoconvettori, impianto di videosorveglianza e allarme con antifurto, pavimentazione in ceramica su tutta la metratura, ampie vetrate antisfondamento che garantiscono luminosità all'interno del locale, parcheggi fronte edificio. Si trova in una zona residenziale del paese composta da villette di recente edificazione, poco distante dal centro cittadino. L'interrato è adibito a magazzino ed ospita oltre ai locali tecnici, i servizi igienici e gli spogliatoi. La soluzione può essere adibita per diverse tipologie di attività commerciali, e con poche modifiche può divenire studio professionale o ufficio tecnico.

UBICAZIONE E CONTESTO
Dista solamente cinque chilometri dagli ingressi dei caselli autostradali di Manerbio, in direzione nord, e Pontevico / Robecco d'Oglio, in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed è distante solamente due chilometri dalla strada provinciale Brescia - Cremona ed a tre chilometri di distanza dall'imbocco della trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est, della provincia bresciana, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. La cittadina di Verolanuova dista venticinque chilometri dalle città di Brescia e Cremona ed è sempre stata polo attrattivo per i residenti dei comuni limitrofi per la quantità dei servizi pubblici e privati che offre.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Verolanuova
Indirizzo: Via Alessandro Volta, 9
Cap: 25028
Prezzo: € 310.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 300 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Recente
Servizi
  • - Allarme
  • - Ascensore
  • - Vigilanza
  • - Parcheggio pubblico
  • - Ingresso indipendente
Riscaldamento
  • - Autonomo
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Strutture vicine
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale Quinzanese che congiunge Brescia all'ovest di Cremona)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 3 km., la SS 668 congiunge Montichiari ad Orzinuovi)
  • - Autostrade (meno di 5 km., equidistanti da Verola troviamo il casello di Pontevico e di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale che congiunge Brescia a Cremona)
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari, medie e superiori)
  • - Centro commerciale (500 metri, centro commerciale: Le Robinie, Italmark, Penny Market, centro commerciale IL CASTELLO)
  • - Farmacia (500 metri, presente 1 farmacia)
Settore attività
  • - Commerciali
Pavimentazione
  • - Ceramica
Bagno
  • - Con finestra
Impianto
  • - Elettrico
  • - Telefono
  • - Idraulico
  • - Luce
  • - Dati
Condizionamento
  • - Autonomo
Rimesse
  • - Box (serrande elettriche, privato, carico/scarico)
Spese immobile
  • - Condominiali
Finiture interne
  • - Pareti attrezzate
  • - Open space
Strutture accessorie
  • - Montacarichi
  • - Vetrina in vista
  • - Area parcheggio

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 98 kW h/m³ anno

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€ 310.000
4 Locali | Mq 300 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
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    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice