Negozio in vendita a Sabbio Chiese

Negozio Via Della Rasa, Sabbio Chiese

Rif.: 40261671

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Complesso - 1800 MQ - Sabbio Chiese

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il complesso immobiliare che viene proposto si trova nel Comune di Sabbio Chiese.

La struttura OGGETTO DI VENDITA si sviluppa:

- al piano terra per circa mq 900 a destinazione commerciale

- nel piano interrato troviamo una zona autorimessa, cantine, vani da adibire a deposito per i locali commerciali

- all'interrato vi si accede con scivolo carraio comune laterale, ampio spazio di manovra di circa 360 mq

- immobile dotato di area esterna destinata a parcheggi

- edificato nel 2010

- certificato di agibilità ritirato nel 2001.

L’IMMOBILE VIENE CEDUTO A REDDITO 

- attualmente locato con contratto di durata 9 anni più ulteriori 9 anni e con scadenza 2034 ad una nota catena di supermercati ad un canone annuo di €69.000+IVA

- la resa è del 5,3% annuo lordo

Vi è la possibilità di acquistare interamente l'edificio per complessivi mq 1800 oltre alla totalità del piano interrato di circa 900 mq.

 

UBICAZIONE E CONTESTO

Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Odolo e Vestone: questo favorevole posizionamento ed il buon reddito pro capite degli abitanti della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e da centri della moderna distribuzione. Il paese è vissuto e frequentato dai cittadini residenti ed è ugualmente visitato dagli abitanti delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Sabbio Chiese
Indirizzo: Via Della Rasa, 3
Cap: 25070
Prezzo: € 1.300.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 1.470 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2006
Piani edificio: 2
Posti auto: 30
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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8 Locali | Mq 1.470 ca. | 1 Bagno
€ 1.300.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE DEL BENACO SRL
Partita IVA: 04128010982
Via Campagnola, 34/G
25080 Manerba Del Garda (BS)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: bshlg@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Affiliato
    Francesca Ferrari
    Collaboratrice
    Federica Ghirardi
    Coordinatrice
    Elton Ndregjoni
    Collaboratore