immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS OVEST SRL
Partita IVA: 04017450984
Tel. 0306381433
Email: bs2n3@tecnorete.it
Negozio in vendita a Rovato

Negozio, Rovato Rif.: 40046348

Negozio 180 mq con doppia vetrina fronte strada, bagno a norma disabili e canna fumaria. 

A Rovato, in contensto residenziale e commerciale proponiamo in vendita negozio di circa 180 mq con due vetrine fronte strada.

Il locale è situato al piano terra di una palazzina residenziale all'interno della quale sono già presenti numerose attività commerciali e piccoli negozi collegati tra loro da un portico pedonale.

L'immobile, precedentemente adibito a pub/ristorante, è composto da due ampie sale open space, cucina con canna fumaria di circa 20 mq con bagno e spogliatoio e doppi servizi di cui uno a norma per disabili.

Il locale presenta buone finiture ed un tocco moderno e giovanile.

Le spese condominiali sono di circa €800 annue.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tuttavia è necessario provvedere all'installazione di una nuova caldaia.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Completa la soluzione un box auto privato nell'interrato.

La zona è caratterizzata da una buona disponibilità di parcheggi pubblici non a pagamento e da un movimento giornaliero importante grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di un supermercato molto frequentato.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Rovato
Cap: 25038
Prezzo: € 190.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 180 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 800
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2008

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Finiture interne
  • - Open space (Due sale open space)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (Doppia vetrina fronte strada di passaggio)
Strutture vicine
  • - Ristorante (meno di 2 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Centro commerciale (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Settore attività
  • - Commerciali
  • - Ricreative
Rimesse
  • - Posto auto (coperto, privato, singolo, Posto auto privato nell'interrato)
Servizi
  • - Canna fumaria (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Parcheggio pubblico
  • - Forno (privato/a)
Stato immobile
  • - Recente
Bagno
  • - Con finestra (privato, a norma per disabili, Ulteriore bagno a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato, Bagno e spogliatoio per dipendenti e doppi servizi)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Produttivo
Impianto
  • - Generico (funzionante)
  • - Idraulico (funzionante)
  • - Elettrico (funzionante)
  • - Luce (funzionante)
Spese immobile
  • - Condominiali (Le spese condominiali ammontano a €800 annui)
Riscaldamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 81,07 kW h/m³ anno

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€ 190.000
3 Locali | Mq 180 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS OVEST SRL
Partita IVA: 04017450984
Largo Romagnoli, 13
25045 Castegnato (BS)
TELEFONO
Email: bs2n3@tecnorete.it