immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA TRADE SRL
Partita IVA: 08243840967
Tel. 0239445505
Email: mi2l9@tecnorete.it
Negozio in vendita a Rovato

Negozio, Rovato Rif.: 22000104

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 334/3318711.

A Rovato, in contesto residenziale e commerciale proponiamo in vendita negozio di circa 180 mq con due vetrine fronte strada.


Il locale è situato al piano terra di una palazzina residenziale all'interno della quale sono già presenti numerose attività commerciali e piccoli negozi collegati tra loro da un portico pedonale.
L'immobile, precedentemente adibito a pub/ristorante, è composto da due ampie sale open space, cucina con canna fumaria di circa 20 mq con bagno e spogliatoio e doppi servizi di cui uno a norma per disabili.


Il locale presenta buone finiture ed un tocco moderno e giovanile.

Le spese condominiali sono di circa 800 annue.


Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tuttavia è necessario provvedere all'installazione di una nuova caldaia.


Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.


La zona è caratterizzata da una buona disponibilità di parcheggi pubblici non a pagamento e da un movimento giornaliero importante grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di un supermercato molto frequentato.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Rovato
Cap: 25038
Prezzo: € 199.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 180 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 800
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2008

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (Doppia vetrina fronte strada di passaggio)
Stato immobile
  • - Recente
Impianto
  • - Elettrico (funzionante)
  • - Idraulico (funzionante)
  • - Generico (funzionante)
  • - Luce (funzionante)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Ristorante (meno di 2 km.)
  • - Centro commerciale (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Finiture interne
  • - Open space (Due sale open space)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Produttivo
Settore attività
  • - Commerciali
  • - Ricreative
Bagno
  • - Con finestra (privato, a norma per disabili, Ulteriore bagno a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato, Bagno e spogliatoio per dipendenti e doppi servizi)
Servizi
  • - Canna fumaria (privato/a)
  • - Parcheggio pubblico
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Forno (privato/a)
Rimesse
  • - Posto auto (coperto, privato, singolo, Posto auto privato nell'interrato)
Spese immobile
  • - Condominiali (Le spese condominiali ammontano a €800 annui)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 81,07 kW h/m³ anno

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Prezzo ridotto di € 21.000 (9,55%)

€ 199.000
3 Locali | Mq 180 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA TRADE SRL
Partita IVA: 08243840967
Via Roma, 116/118
20013 Magenta (MI)
TELEFONO
Email: mi2l9@tecnorete.it
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    Giuseppe Cantoni
    Affiliato
    Daniela Arciero
    Coordinatrice
    Andrea Mandonico
    Collaboratore
    Elisa Ranzani
    Coordinatrice