immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Rezzato

Negozio Via Giuseppe Zanardelli, Rezzato Rif.: 22000845

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Il locale commerciale che proponiamo esclusivamente in vendita ha una superficie di circa 70 metri quadri, disposto al piano terra di un complesso di tre piani fuori terra in zona centrale a Rezzato.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il locale qui descritto si colloca all'interno di uno stabile residenziale di tre piani fuori terra, il cui piano terra ospita numerose attività commerciali in essere collegate tra loro da un ampio portico pedonale. Il negozio, che in precedenza ospitava una pizzeria da asporto, ha una superficie complessiva di 69 metri quadri e un'altezza pari a 3,30 metri. Si compone di un unico locale al pian terreno, arredato che risulta attualmente suddiviso in una zona riservata alla clientela e una zona preparazione, completa di forno a legna. Due ampie vetrine e una porta finestrata garantiscono al contempo visibilità e luminosità all'immobile. Al piano interrato, collegato al piano terra da una scala a chiocciola, si ha un ulteriore locale sfruttabile come magazzino per il deposito delle merci, completo di servizi igienici ad uso esclusivo del personale. A questo livello si ha inoltre accesso a un box auto di 14 metri quadri di pertinenza dell'immobile. A livello impiantistico sono presenti impianto di riscaldamento, impianto elettrico e d'illuminazione e impianto di raffrescamento estivo erogato tramite fancoil a soffitto. La zona preparazione è completa di ogni apparato tecnologico necessario alla produzione e conservazione dei prodotti. La sua natura commerciale lo rende un'ottima soluzione per chiunque vi voglia insediare un'attività di vendita. La presenza della canna fumaria già installata, lo rende perfetto per chi è in cerca di una sede, già predisposta e pronta all'uso, dove avviare la propria attività di somministrazione da asporto.


UBICAZIONE E CONTESTO


Il negozio si trova collocato in via Zanardelli a Rezzato, zona dove sono presenti numerose attività commerciali di base quali frutta e verdura, banca, bar, edicola e altri piccoli negozi. L'edificio sorge a poche centinaia di metri dalla grande rotatoria che regola il traffico da e verso la città di Brescia, verso il Lago di Garda ed in direzione della bassa Valle Sabbia. Il negozio si trova all'ingresso est di Rezzato al confine con Virle, sulla via che conduce alla vecchia strada provinciale Gardesana Occidentale. La costruzione dista pochi passi da Comune, scuole e da un ampio spazio verde che impreziosisce il contesto. Dista solamente due chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Rezzato
Indirizzo: Via Giuseppe Zanardelli, 5
Cap: 25086
Prezzo: € 67.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 69 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 67.000
2 Locali | Mq 69 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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Email: bscsb@tecnocasa.it
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