immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Prevalle

Negozio Via Gardesana, Prevalle Rif.: 22009534

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Il negozio che proponiamo in vendita è situato al piano terra di un complesso residenziale di tre piani fuori terra su strada provinciale ad alto tasso veicolare a Prevalle.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il locale commerciale della superficie di circa 450 metri quadri si compone di quattro negozi distinti dalla metratura variabile dai 90 ai 130 metri quadri, attigui fra loro che possono essere affittati in un'unica soluzione o singolarmente. Una delle unità possiede canna fumaria, il che lo rende adatto ad ospitare un'attività di somministrazione di qualsiasi tipo, dal take-away se si intende sfruttare la metratura del singolo negozio alla grande ristorazione, se, con la semplice rimozione di due tramezze si voglia invece considerare l'utilizzo della totalità della metratura dell'intero complesso.
L'intero ambiente risulta essere molto luminoso grazie alla presenza di numerose ampie vetrine, utilissime anche per l'esposizione della merce, che si affacciano su una notevole e ben tenuta area cortiliva, che circonda l'intero edifico, come l'estesa area di parcheggio posta frontalmente ad essa.
Ogni singola soluzione misura 3,10 m d'altezza ed è dotata di un proprio ingresso, impianto elettrico e d'illuminazione, servizi igienici e impianto di riscaldamento.
Oltre alla parte dell'immobile meramente commerciale è disponibile un locale magazzino di 230 metri quadri utilissimo come deposito merci.
Si consiglia la soluzione nella sua totalità a chi è alla ricerca di una soluzione commerciale dalle grandi metrature: si presta infatti benissimo all'insediamento di palestre, o attività similari, oltre che alla somministrazione come precedentemente esplicato.
Le singole unità rappresentano ottime soluzioni per svariate tipologie di attività merceologiche ma anche come sede di studi professionali e tecnici che necessitano di un contatto diretto e costante con i propri clienti e di una buona visibilità.


UBICAZIONE E CONTESTO


Il negozio si affaccia sulla strada statale Gardesana, strada ad altissimo tasso di passaggio veicolare, rappresentando anello di congiunzione della viabilità della zona: dista meno di 7 chilometri da Villanuova sul Clisi. La sua posizione, a metà strada del tragitto Brescia - Salò rende entrambe le città raggiungibili in soli 20 minuti di automobile. Il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35, la nuova autostrada Bre.Be.Mi. Brescia - Bergamo - Milano, dal casello / barriera di Chiari, si trova a 15 chilometri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Prevalle
Indirizzo: Via Gardesana, 87
Cap: 25080
Prezzo: € 290.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 450 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo
%
al mese
Mutuo
%

Pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
€ 290.000
2 Locali | Mq 450 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile