immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Pralboino

Negozio Via Fornaci, Pralboino Rif.: 21720794

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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Si propone in vendita un bellissimo negozio di circa 100 metri quadri, con arredamento adatto per tabaccheria, comprensivo di distributore esterno di sigarette, tuttora funzionante.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
In zona centralissima al paese, su strada di passaggio nei pressi di supermercato, gode di ottima visibilità, grazie anche alle ampie vetrine fronte strada e doppio ingresso con porte scorrevoli automatiche. All'interno il negozio si presenta con grado di finitura elevato, arredato dal precedente proprietario con gusto e ristrutturato recentemente con pavimentazione in ceramica scura, soffittatura in cartongesso con faretti incassati e zona espositiva in tinta bianca e nera. L'impiantistica è realizzata tenendo conto delle recenti innovazioni, con riscaldamento a termoconvettori presenti in ogni stanza, prese e allacci sufficienti anche per eventuali ampliamenti di bancone o reception. Presente inoltre un impianto di aspirazione centralizzato con attacchi presenti in ogni ambiente. Sul perimetro esterno del negozio, con ingresso dal lato, ci sono due porte blindate di servizio con cortile esclusivo suddiviso con cancello scorrevole elettrico funzionante. Oltre alla zona vendita, sono presenti in loco 2 stanze private per ufficio, doppio bagno con finestra, finiti in ogni parte e completi di sanitari. Le vetrine frontali, nella zona degli ingressi, sono dotate di serrande in ferro. La soluzione proposta si presta molto bene sia per una tabaccheria o ricevitoria, ma anche per un negozio di qualsivoglia genere, consentendo di sfruttare i bellissimi espositori al suo interno e le vetrine. La zona bancone è molto spaziosa e predisposta con postazioni per le scommesse.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Pralboino è situato nel cuore della Bassa Bresciana, in un comparto di centri abitati dei quali ne fanno parte Milzano, Pavone del Mella e Alfianello, a pochi chilometri da importanti comuni quali Leno e Pontevico, dal quale si può imboccare l'autostrada A21 Brescia-Piacenza. Nel comune attualmente è presente una sola tabaccheria, che serve anche il comune di Milzano che ne è sfornito. A meno di 50 metri si trovano le scuole elementari e medie. L'immobile è di sicuro interesse e di valore.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Pralboino
Indirizzo: Via Fornaci, 6
Cap: 25020
Prezzo: € 248.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 98 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1950
Spese Annue: € 0
Anno di ristrutturazione: 2002

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (oltre 5 km., distano 15 km le stazioni ferroviarie di Visano e di Manerbio)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km., ad 1 km si trova l'Italmark)
  • - Aereoporto (oltre 5 km., l'aereoporto di Montichiari dista 30 km)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Autostrade (oltre 5 km., a 10 km)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Bagno
  • - Con finestra (privato)
  • - Con finestra (privato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoidraulico)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 248.000
5 Locali | Mq 98 ca.
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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice