immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Pompiano

Negozio Piazza Sant'andrea, Pompiano Rif.: 21885164

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il negozio che proponiamo esclusivamente in vendita è un interessante soluzione commerciale nella piazza principale del paese di Pompiano, misura circa 150 metri quadrati e dispone di tre vetrine sotto i portici ed affacciate sulla piazza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile che proponiamo in vendita è un negozio di circa centocinquanta metri quadri, posto sotto una sezione del porticato che abbraccia l'intera piazza, tranne che nel punto di accesso per le auto, in quanto è presente  un ampio parcheggio immediatamente adiacente al piazzale centrale. L'importanza del luogo per il paese è dimostrata dal fatto che, oltre ad ospitare molte e svariate attività e abitazioni, è anche sede del Municipio Comunale cittadino e di altri enti pubblici, oltre che del mercato rionale settimanale.
Fin dal primo sguardo dato alla piazza, si possono notare le tre vetrine del negozio in quanto si trova esattamente dal lato opposto dell'accesso per le auto, mentre gli accessi pedonali sono molti, anche dai giardini e praticelli che circondano l'intero complesso.
Entrando nel negozio ci si trova in uno spazio ampio e piacevole, che lascia libero sfogo a varie possibilità di arredamento o composizione di interni, a discrezione dell'attività che si voglia svolgere; sono presenti inoltre un servizio igienico privato con antibagno ed un  magazzino di dimensioni medie, senza contare l'ampia illuminazione fornita dalle vetrine e dalle finestre presenti; dal bagno si può accedere al giardinetto retrostante tramite una porta finestra. Non può inoltre sfuggire alla vista la scala che, posta al centro della sala principale, conduce al piano interrato, dove si sviluppano altre tre stanze di ottime dimensioni, dove i nuovi proprietari potranno decidere se sfruttarle come ulteriore magazzino, o ampliamento per l'attività svolta al piano terra.
Necessitando di qualche restauro e revisione degli impianti, si presenta comunque come un'ottima occasione per chi volesse decidere di compiere un passo di maggiore autonomia per la propria attività, in un paese che certamente ha molto da offrire sia dall'interno che dal forte passaggio di cui gode.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il paese di Pompiano è abitato da una raccolta ed accogliente comunità, si trova non molto distante da Brescia, ed è in grado di offrire un passaggio considerevole di utenti essendo uno dei luoghi di passaggio sulla via che da Brescia porta ad Orzinuovi, garantendo quindi un bacino d'utenza molto superiore a quello che può essere il numero di abitanti di Pompiano o dei paesi limitrofi, numero che per altro raggiunge una discreta misura nel suo complesso.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Pompiano
Indirizzo: Piazza Sant'Andrea, 36
Cap: 25030
Prezzo: € 205.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 149 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2001
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2004

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Isola pedonale (a cielo aperto, PIAZZA DEL COMUNE)
  • - Vetrina in vista (a cielo aperto, DIRETTAMENTE AFFACCIATA SULLA PIAZZA)
Pavimentazione
  • - Ceramica (MATTONELLE DI COLORE CHIARO)
Impianto
  • - Elettrico (a norma, oltre 10 KW, CON BUONA DIFFUSIONE DI PRESE DI CORRENTE)
  • - Luce (a norma, fino 10 KW, ALLACCI PER CORPI ILLUMINANTI A SOFFITTO)
Settore attività
  • - Commerciali (NEGOZIO E UFFICIO)
Finiture interne
  • - Open space (moderno/e, SU DUE LIVELLI)
Stato immobile
  • - Recente (stato originale)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano, CALORIFERI A PARETE)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, privato, DOPPIO BAGNO)
Strutture vicine
  • - Bar (500 metri)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Autostrade (oltre 5 km., A35 BREBEMI - CHIARI OVEST)
  • - Autostrade (oltre 5 km., A21 BS-CR-PC-TO - MANERBIO)
  • - Ospedale (oltre 5 km., ORZINUOVI)
  • - Tangenziali (meno di 5 km., SP 235)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri, NELLA PIAZZA)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 205.000
5 Locali | Mq 149 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Emanuele Sussi
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato