immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Orzinuovi

Negozio Via Milano, Orzinuovi Rif.: 21884589

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un bel negozio di 70 metri quadrati circa allestito a pasticceria, su strada di forte passaggio e con ampie vetrine.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile di recentissima ristrutturazione, collocato in elegante e funzionale palazzina commerciale, con finiture molto ricercate e con stile moderno, gode di massima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada, con giardino condominiale perfettamente tenuto e molto caratteristico. Il negozio già attrezzato, dispone di una zona privata sul retro e bagno con anti-bagno privato. Il soffitto è rifinito con travi in legno tinteggiate, dove possiamo trovare anche un impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore alimentata interamente con pannelli fotovoltaici a copertura. Lo stabile infatti è autosufficiente al 100% dal punto di vista dell'utenza elettrica e tutte le attrezzature, compreso il boiler per l'acqua calda, viene alimentato elettricamente, non rendendo necessario quindi l'allaccio del gas. Si intende quindi nullo ogni costo di utenza, ad eccezione dell'acqua per il bagno. Il negozio presenta un grado di finitura decisamente elevato, con pavimentazione in ceramica color grigio chiaro, pareti tinteggiate color rosa e soffittatura sbiancata. La doppia vetrina è in vetro-camera anti-sfondamento con porta d'ingresso direttamente sul giardino di corte.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lo stabile si trova appena al di fuori di una zona residenziale e posto direttamente su via Milano, strada di raccordo tra Orzinuovi e Soncino, molto trafficata e utilizzata dagli abitanti del paese, che offre la possibilità di rendere il negozio in ottima posizione commerciale. Ideale per chi volesse sfruttare il bellissimo e funzionante bancone frigo, che la proprietà concede compreso nella locazione. Nel complesso presenti un bar a fianco, diversi uffici al piano primo e negozi. Il comune di Orzinuovi conta poco meno di 13.000 abitanti e si distingue nella zona come importante polo commerciale per quanto riguarda il centro storico, che accoglie in diversi momenti dell'anno anche importanti fiere di paese e manifestazioni. Situato a ridosso della Strada Provinciale 668 che collega tutta la Bassa Bresciana e importanti comuni limitrofi quali Verolanuova, Crema, Leno, Ghedi e Montichiari, e Manerbio, dal quale si può imboccare anche l'Autostrada A21 Brescia-Piacenza e di conseguenza raggiungere facilmente anche la A4 Milano-Venezia oppure l'A1 nota come Autostrada del Sole.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Via Milano, 69
Cap: 25034
Prezzo: € 220.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 69 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 450
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoconvettori)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Bagno
  • - Con finestra (privato)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 220.000
2 Locali | Mq 69 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice