Negozio in vendita a Nave

Negozio Via Brescia, Nave Rif.: 40082276

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE – Proponiamo in vendita a reddito negozio di buone metrature inserito in signorile Complesso Commerciale alle porte di Nave, in zona ad alto traffico pedonale, veicolare e di attività commerciali.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE – La soluzione immobiliare proposta, con regolare inquilino all’interno, si colloca sotto un elegante porticato sviluppandosi su due livelli composti da un piano terra e un interrato per complessivi 147 metri quadri.

L’area commerciale al piano terra di 106 metri quadri dispone di un ingresso e ben sei  ampie vetrine dotate di infissi a norma e doppi vetri a risparmio, il tutto rende molto luminoso naturalmente l’ambiente.

Internamente si presenta come unica sala principale dotata di servizio igienico con antibagno; la pavimentazione è rivestita in elegante ceramica di colore chiaro, le pareti si presentano tinteggiate a nuovo.

L’illuminazione artificiale è garantita da un congruo numero di neon a risparmio presenti nel moderno soffitto.

Gli impianti sono autonomi, nello specifico il riscaldamento è garantito da caldaia a Metano mentre la climatizzazione estiva è fornita da split.

Al piano interrato l’immobile dispone di un locale, utilizzabile ad uso deposito, di 41 metri quadri.

La soluzione si presenta in ottime condizioni d’uso e costituisce una buona opportunita’ di investimento garantita da una redditività pari al 6,48%.

UBICAZIONE E CONTESTO – L’immobile sorge in posizione stategica, sulla principale direttrice che unisce la città di Brescia a Nave. Sorge a meno di 2 Km dalla Tangenziale Montelungo, ameno di 5 Km dalla Tangenziale Ovest di Brescia e a circa 10 Km (tempo stimato 20 minuti) dall’Autostrada A/4 Milano Venezia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Nave
Indirizzo: Via Brescia, 155
Cap: 25075
Prezzo: € 220.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 106 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2010

Servizi annuncio

Spese immobile
  • - Condominiali (annue)
Settore attività
  • - Commerciali
Finiture interne
  • - Soffitto (moderno/e, prestigioso/e)
Stato immobile
  • - Locato (ristrutturato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (metano)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (6)
Pavimentazione
  • - Ceramica
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Strutture vicine
  • - Parcheggio pubblico
  • - Ristorante
  • - Metropolitana
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 220.000
Mq 106 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it