Negozio in vendita
Manerbio, Via Toscana
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone commerciale di recente edificazione inserito in un contesto industriale su una superficie complessiva di circa 500 mq a Manerbio, in via Toscana.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
L’immobile è composto da un locale al piano terra di circa 420 mq e da un piano seminterrato riservato ad autorimessa o deposito di circa 80 mq.
Il piano terra è caratterizzato principalmente da un locale open space suddiviso in numerose stanze a diverse destinazioni d’uso.
Il contesto in cui è inserito si distingue per la disponibilità di numerosi parcheggi distribuiti lungo la via, oltre ad un parcheggio pubblico ubicato a poche decine di metri.
La soluzione è così caratterizzata:
- completo di impianto elettrico cablato con rete dati, impianto idraulico, di illuminazione con predisposizione per i corpi illuminanti a soffitto, impianto di riscaldamento e condizionamento con pompe di calore con motore esterno e split incassati nel controsoffitto.
- Numerosi parcheggi esterni;
- Servizi igienici a norma di legge;
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona industriale dove è ubicato l'edificio si trova a pochi metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.
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