immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Manerbio

Negozio Via Cremona, Manerbio Rif.: 40013883

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 

Proponiamo in vendita un negozio di circa 70 metri quadrati situato all’interno del complesso direzionale e commerciale più importante della cittadina di Manerbio e della bassa bresciana, l’Europalace. Questo complesso sorge in adiacenza del rinomato centro commerciale Le Arcate, che dispone di numerosi parcheggi ed ospita le più svariate attività che ne hanno permesso il fiorente sviluppo nel corso degli anni. Attualmente il negozio è locato a pizzeria, ma in caso di eventuali interessati il locale potrà essere disponibile entro 30 giorni; tuttavia si libererà automaticamente a decorrere dal 01/01/2018.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il locale in oggetto è completo di impianti: impianto elettrico, di riscaldamento, di climatizzazione ad aria con  pompe di calore incassate nel centro soffitto e impianto di illuminazione con faretti a led posizionati su tutta la superficie. La destinazione commerciale lo rende fruibile sia come negozio che come ufficio, grazie alle ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità, alle predisposizioni varie che offre la struttura e alla presenza della canna fumaria, adatta anche per la combustione. È completo di servizi igienici e il gres porcellanato che caratterizza il pavimento, oltre ad essere un materiale di ottima qualità, dona all’ambiente eleganza e modernità. Anche l’illuminazione a led incassata nel soffitto conferisce originalità al locale e assicura una installazione ecosostenibile. L’unità  dispone di numerosi parcheggi, oltre  al parcheggio interrato destinato al pubblico e ai condomini. Il complesso, servito per i disabili e completo di antincendio e ascensore, è composto da tre piani: al piano terra si trovano numerose attività quali negozi di abbigliamento, farmacia e ambulatorio comunale, centro estetico e svariate attività di somministrazione, mentre al primo piano ci sono diversi esercizi quali studio dentistico, studi legali, studio di ingegneria e notarile.

UBICAZIONE E CONTESTO 

Il complesso all’interno del quale è inserita l’unità è ampiamente frequentato sia dai residenti di Manerbio sia dagli abitanti dei paesi limitrofi poiché sono molteplici le attività che offre. Il centro commerciale “Le Arcate”, che sorge proprio dirimpetto all’Europalace, è un moderno centro commerciale che rappresenta un’enorme comodità in quanto all’interno ospita più di venti negozi. Tutto questo garantisce un importante flusso pedonale e automobilistico; Inoltre dista solamente pochi passi dal centro storico della cittadina e pochi chilometri dall'ingresso dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza – Torino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Cremona, 10
Cap: 25025
Prezzo: € 130.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 70 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2003
Spese Annue: € 800
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
Strutture vicine
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 130.000
1 Locale | Mq 70 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore