immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Manerbio

Negozio Via S. Martino, Manerbio Rif.: 21984728

NEGOZIO VIA SAN MARTINO, MANERBIO


COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Collocato in centro al paese su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di recente ristrutturazione. L'immobile è disposto su una superfice di circa 115 metri quadrati completamente open space. Il locale gode inoltre di un box auto posto nella parte retrostante.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è posto al piano terra di un complesso condominiale in cui sono presenti varie attività commerciali. Il locale gode di tre spaziose vetrine fronte strada munite di saracinesche automatizzate, il numero elevato di vetrine garantisce una forte visibilità data la posizione su una strada ad elevato passaggio carraio e pedonale. L'immobile è munito di tre servizi igienici: due uomo/donna e uno a norma per disabili, oltre ai servizi la soluzione che stiamo proponendo è completa di: impianto elettrico e impianto di riscaldamento. Il locale è adatto a ospitare sia attività commerciali che uffici data l'ottima posizione e la versatilità dell'immobile stesso. Le attività commerciali adiacenti la situazione condominiale e il mercato settimanale che si tiene in vicinanza del locale portano un flusso costante di clientela . Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, esattamente nell'area comunale del paese di Orzinuovi, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia bresciana, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Tutte le attività presenti sul territorio Manerbiese sviluppano un buon volume d'affari e godono di un grande afflusso di clientela. Questi due importanti fattori, si verificano principalmente, per la grande attrazione commerciale che la cittadina esercita su tutti gli abitanti dei comuni del circondario. Il bacino d'utenza, fruibile dagli esercenti, risulta perciò, di assoluto rilievo. Nel paese ogni mercoledì, si svolge il mercato settimanale, che con oltre centotrenta banchi espositivi, è uno dei più importanti e frequentati della provincia, attirando persone da tutti i paesi vicini.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via S. Martino, 28
Cap: 25025
Prezzo: € 98.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 115 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1976

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Centralizzato
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
Bagno
  • - Cieco
  • - Cieco
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 63,52 kW h/m³ anno

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€ 98.000
Mq 115 ca.
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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice