immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Manerbio

Negozio Piazza Italia, Manerbio Rif.: 21671920


COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Collocato nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita ufficio/negozio di metri quadrati 120 circa. Il locale è costituito da due ampie sale, magazzino e cortile esterno, oltre ai servizi igienici normati per disabili, dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di riscaldamento e condizionamento.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'unità è già predisposta per negozio e attività di somministrazione, gode di grande visibilità grazie alla posizione centrale e l'ampia vetrina fronte strada, collocata in adiacenza della fermata dell'autobus e in posizione frontale alla piazza principale del paese. Dispone inoltre di numerosi parcheggi in adiacenza del condominio nel quale è inserito. La piazza principale del paese, la chiesa parrocchiale, il palazzo che ospita gli uffici comunali ed in generale tutti i principali servizi pubblici e privati si trovano a pochissimi metri di distanza. L'immobile è collocato in Piazza Italia, fronte strada, sulla arteria viaria principale che attraversa il paese, via nella quale si sviluppa la maggior parte del traffico cittadino. La zona è a spiccata vocazione commerciale e ben fornita di tutti i servizi necessari al corretto svolgimento del business.


UBICAZIONE E CONTESTO


Dista solamente un chilometro dall'uscita svincolo della trafficata Strada provinciale  235 importante e strategica arteria stradale di scambio commerciale che attraversa tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino si trova a soli due chilometri. Manerbio è un importante centro abitato da circa quindicimila persone, che negli ultimi anni ha sviluppato una fiorente zona industriale oltre che commerciale. Il negozio sorge a poca distanza dalla piazza dove ogni mercoledì si svolge il mercato settimanale, uno dei più frequentati dell'intera provincia, che con i suoi centoventicinque banchi espositivi e di vendita attira visitatori da tutti i paesi limitrofi, a pochi passi dalla chiesa, dalla piazza principale e dal municipio. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari. La nostra agenzia è specializzata esclusivamente in immobili per l'impresa, operiamo nella zona della Bassa Bresciana, nei comuni di Leno, Ghedi, Manerbio, Verolanuona. I nostri collaboratori sono a Vostra completa disposizione per trovare la soluzione più adatta alla Vostra attività.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Piazza Italia, 10
Cap: 25025
Prezzo: € 185.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 125 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 100
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Strutture vicine
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Cieco (privato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 185.000
2 Locali | Mq 125 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore