immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Leno

Negozio Via Brescia, Leno Rif.: 21985131

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Locale commerciale di circa 410 mq inserito in un complesso polifunzionale di rilevante importanza nella zona di Leno.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'unità è inserita in un complesso polifunzionale dove sono presenti diversi studi di vari professionisti (commercialista, assicurazione, studio d'ingenieria, uffici per lavori pubblici ecc..), diverse attività commerciali e artigianali (concessionaria automobilistica, concessionaria moto e scooter, autofficina, prodotti biologici, ecc..) oltre a diverse attività di servizi (bar, ristorante/pizzeria, distributore di benzina, palestra, sale corsi, ecc..), il tutto servito da un ampio parcheggio con ottima visibilità, area verde ben curata e cartellonistica pubblicitaria disponibile fronte strada statale. L'immobile ha una superficie di circa 410 metri quadrati su unico piano, open space con servizi. Il locale è dotato di numerose vetrine che affacciano direttamente fronte strada. Il carico e scarico delle merci è consentito da un'ampia porta posta sul lato del negozio; vi è un piazzale ad uso comune mentre la clientela può godere dei numerosi parcheggi che sono riservati esclusivamente al locale in oggetto. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimale in quanto il complesso è di recente costruzione e sono state apportate delle migliorie interne ed esterne nell'anno 2016, mentre le numerose vetrine offrono agli ambienti molta luminosità in tutte le ore diurne della giornata. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono perfettamente funzionanti . Il locale dispone di posti auto esclusivi di proprietà; questo garantisce un facile accesso alla clientela in ogni momento.
UBICAZIONE E CONTESTO
E' situato in zona di forte passaggio, direttamente di fronte allo svincolo della strada statale 668 che collega Orzinuovi a Montichiari ed al Lago di Garda ed è collocato sulla direttiva che da Leno porta a Bagnolo Mella e prosegue in direzione Brescia. La collocazione è da sempre riconosciuta come posizione strategica nella bassa bresciana per i collegamenti stradali e la vicinanza al casello di Manebio che dista solo 6 Km; ciò rende il locale facilmente raggiungibile dai visitatori/clientela.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Brescia, 52
Cap: 25024
Prezzo: € 360.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 410 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 360.000
Mq 410 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice