immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Ghedi

Negozio Via Monte Grappa, Ghedi Rif.: 21708980

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Il negozio si presenta con pianta open space di metri quadrati 75 circa, è dotato di impianto elettrico nuovo e servizi igienici, si trova al piano terra di un condominio caratterizzato da un ampio e comodo porticato. Gode di ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine che rendono lo spazio interno molto luminoso e parcheggi in adiacenza disposti lungo i lati della via e nella piazzetta posta di fronte al negozio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Lo spazio commerciale che proponiamo si trova in una via facente parte del centro storico di Ghedi: dista solamente cento metri dalla piazza principale della cittadina dove ogni giovedì si svolge il mercato settimanale che attira visitatori da tutte le località limitrofe. Le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza di clientela e sviluppano un buon volume d'affari. La cittadina è abitata da circa ventimila persone, di diversa provenienza geografica: questa particolarità consente agli esercenti di ampliare la gamma dei prodotti e dei servizi trattati sapendo di poter contare su di un bacino d'utenza grande e ricettivo. La presenza sul proprio territorio della aereo base militare apporta ulteriore indotto alle attività. Il negozio oltre ad essere ubicato in centro al paese è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti viari.

UBICAZIONE E CONTESTO
Dista solamente un chilometro dalla strada provinciale che conduce a Brescia e due chilometri dall'imbocco della trafficata strada provinciale, ex SS 668, importante e strategica via di collegamento e di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Mantova e Cremona che prende il via all'estremità ad Est della provincia di Brescia nell'area comunale della città di Montichiari e termina all'estremità ad Ovest nel comune di Orzinuovi, attraversando tutto l'ambito territoriale della Bassa Bresciana. La strada statale Asolana dista solo tre chilometri e consente di raggiungere la provincia di Mantova e proseguendo nel percorso a quella di Parma. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dista una decina di chilometri mentre quello di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli sette chilometri. Dal casello di Brescia Est prende inizio la bretella autostradale denominata Corda Molle che collega tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona- Piacenza - Torino ed A35 BREBEMI Brescia - Bergamo - Milano dal casello di Chiari. L'aeroporto civile Gabriele D'Annunzio di Montichiari si raggiunge in dieci minuti di strada. Aprire un attività a Ghedi riduce notevolmente i rischi d'impresa rispetto ad altre località della provincia. Per la disposizione interna suddivisa in due vani, il negozio può essere anche adibito a studio professionale e/o tecnico. Possibilità di affitto con riscatto.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Ghedi
Indirizzo: Via Monte Grappa, 48
Cap: 25016
Prezzo: € 75.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 70 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970
Spese Annue: € 300
Anno di ristrutturazione: 2016

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 5 km., l'ospedale più vicino è nel comune limitrofo di Montichiari)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., SS Asolana congiunge Ghedi alla provincia mantovana e parmense)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Mantova)
  • - Farmacia (quattro farmacia presenti sul comune di Ghedi)
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: asilo nido, scuola materna, scuole elementari, scuole medie e scuole superiori.)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km., Ghedi ospita numerosi parchi commerciali quali Famila, Italmark, Lidl, Tigota e molto altro)
  • - Aereoporto (meno di 5 km., il comune confinante a Ghedi è il comune di Montichiari in cui troviamo l'areoporto civile con voli di linea e cargo)
  • - Autostrade (oltre 5 km., il casello autostradale più vicino si trova nel comune di Manerbio che si trova a 14 km di distanza. A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Tangenziali (500 metri, Ghedi si affaccia sulla SS 668 che collega Montichiari ad Orzinuovi)
  • - Aereoporto (meno di 1 km., nel comune di Ghedi troviamo la base militare della NATO)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 75.000
2 Locali | Mq 70 ca.
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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice