immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Gavardo

Negozio Via Capoborgo, Gavardo Rif.: 21965828

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione locale commerciale ad ambiente unico con una superficie complessiva di circa 90 metri quadri, collocato nel centro storico di Gavardo al piano terra di un complesso di 3 piani fuori terra. L'immobile è disponibile sia per la vendita che per l'affitto a un prezzo già concordato; per il presente locale è già stata rilasciata la certificazione energetica.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


La planimetria molto semplice e lineare dell'immobile consente una gestione molto comoda degli spazi interni, essendo a base rettangolare e ad ambiente unico; l'unica aggiunta attualmente riscontrabile all'interno della pianta è il servizio igienico con antibagno, destinato al personale di servizio. L'impiantistica attualmente disponibile necessita di una revisione per poter essere operativa; sono però già presenti l'impianto idrico e quello di riscaldamento, quest'ultimo alimentato tramite fancoil a parete. L'ambiente risulta essere molto luminoso, grazie alla presenza di tre vetrine, due dei quali dotati di porte a vetro, e ad un serramento collocato lungo il lato corto. Data la natura commerciale dell'immobile, questo immobile si presta ad ospitare attività legate alla vendita al dettaglio, attività di servizio e consulenza, o addirittura sedi di studi professionali e tecnici che necessitano di una buona visibilità e di un contatto diretto costante con i propri clienti.


UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile qui proposto si affaccia su una via interna del centro storico di Gavardo, distante meno di 50 metri dalle vie di comunicazione principali che attraversano interamente il centro abitato. Nelle immediate vicinanze del negozio sono presenti parcheggi gratuiti e piazzole a pagamento. Il negozio si trova a poche centinaia di metri dall'imbocco della strada statale Gardesana, ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione della zona. Dista meno di 2 chilometri da Villanuova sul Clisi e circa 7 chilometri da Salò mentre la città di Brescia è raggiungibile in soli 20 minuti di automobile. Il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli 15 chilometri. L'imbocco della strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35, la nuova autostrada Bre.Be.Mi. Brescia - Bergamo - Milano, dal casello / barriera di Chiari, che si trova distante sempre 15 chilometri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Gavardo
Indirizzo: Via Capoborgo, 27
Cap: 25085
Prezzo: € 90.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 90 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 83,41 kW h/m³ anno

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€ 90.000
1 Locale | Mq 90 ca.
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Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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