immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Gavardo

Negozio Via Capoborgo, Gavardo Rif.: 21958988

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita un locale commerciale ad ambiente unico con una superficie complessiva di circa 110 metri quadri, collocato nel centro storico di Gavardo al piano terra di un complesso di tre piani fuori terra. L'immobile è disponibile anche per la locazione ad un canone mensile già concordato; per il presente locale è già stata rilasciata la certificazione energetica.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


La planimetria molto semplice e lineare dell'immobile consente una gestione molto comoda degli spazi interni, essendo a base rettangolare e ad ambiente unico; l'unica aggiunta attualmente riscontrabile all'interno della pianta è il servizio igienico con antibagno, destinato al personale di servizio. L'impiantistica attualmente disponibile necessita di una revisione per poter essere operativa; sono però già presenti l'impianto idrico e quello di riscaldamento, quest'ultimo alimentato tramite fancoil a parete. L'ambiente risulta essere molto luminoso, grazie alla presenza di tre portali ad arco nella parete di facciata principale, due dei quali dotati di porte a vetro, e ad un serramento collocato lungo il lato corto. Data la natura commerciale dell'immobile, questo immobile si presta ad ospitare attività legate alla vendita al dettaglio, attività di servizio e consulenza, o addirittura sedi di studi professionali e tecnici che necessitano di una buona visibilità e di un contatto diretto costante con i propri clienti.

UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile qui proposto si affaccia su una via interna del centro storico di Gavardo, distante meno di 50 metri dalle vie di comunicazione principali che attraversano interamente il centro abitato. Nelle immediate vicinanze del negozio sono presenti parcheggi gratuiti e piazzole a pagamento. Il negozio si trova a poche centinaia di metri dall'imbocco della strada statale Gardesana, ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione della zona. Dista meno di 2 chilometri da Villanuova sul Clisi e circa 7 chilometri da Salò mentre la città di Brescia è raggiungibile in soli 20 minuti di automobile. Il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli 15 chilometri. L'imbocco della strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35, la nuova autostrada Bre.Be.Mi. Brescia - Bergamo - Milano, dal casello / barriera di Chiari, che si trova distante sempre 15 chilometri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Gavardo
Indirizzo: Via Capoborgo, 23
Cap: 25085
Prezzo: € 120.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 110 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Bagno
  • - Antibagno

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 89,45 kW h/m³ anno

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo
%
al mese
Mutuo
%

Pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
€ 120.000
3 Locali | Mq 110 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile