immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Gambara

Negozio Via Don Palmiro Tavini, Gambara Rif.: 21701143

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita un immobile commerciale in passato adibito a supermercato, di metri quadrati 600 circa edificato nell'anno 2000, facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile risulta ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere adiacente al centro abitato
La soluzione si divide in due spazi, con la parte commerciale di metri quadrati 345 circa ed il magazzino di metri quadrati 230 circa, è già completamente attrezzata con frigoriferi, registratori di cassa, cella frigorifera e scaffalature, è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione con luci di emergenza ed impianto di riscaldamento, impianto di videosorveglianza ed impianto di allarme / antifurto, dispone di servizio igienico con antibagno e locale di circa 10 mq adibito ad ufficio, su tutta la superficie pavimentazione di tipo industriale con fondo in cemento lucidato e all'esterno parcheggio per la clientela e piazzale per carico e scarico con tettoia di circa 110 mq sul retro che consente di avere ulteriore superficie coperta disponibile. Il complesso è soluzione ideale per soft discount alimentari ma può essere adibito a svariate attività commerciali. La costruzione sorge in adiacenza ad altre attività commerciali ed è vicina alla zona residenziale del paese.

UBICAZIONE E CONTESTO


Gode di grande visibilità dovuta al posizionamento fronte strada ed in collegamento diretto ad una grande rotatoria che regola il traffico in entrata del paese e lo smista alla tangenziale che lambisce la località collegandola con le vicine e confinanti provincie di Cremona e Mantova. La posizione privilegiata consentirà all'attività che occuperà l'immobile di poter ambire ad attirare clientela da località vicine e confinanti con il comune di Gambara. Le finiture del capannone sono di livello commerciale con pavimento della zona esterna in cemento e pannellatura del prefabbricato in ghiaietto lavato che dona alla costruzione un bell'aspetto e garantisce bassissimi costi di manutenzione, eliminando per sempre il problema della tinteggiatura esterna. La struttura è dotata di due ingressi carrai che regolano l'afflusso della clientela e quello dei fornitori per le operazioni di carico e scarico delle merci. La zona industriale ed artigianale dove la struttura che proponiamo è inserita è dotata di posti auto dislocati lungo la strada interna al comparto produttivo.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Gambara
Indirizzo: Via Don Palmiro Tavini, 4
Cap: 25020
Prezzo: € 395.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 600 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2012

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Centro commerciale (si trova vicino a due centri commerciali, il simply e la despar)
  • - Aereoporto (l'aereoporto di Montichiari dista 25 km)
  • - Stazione ferroviaria (la stazione ferroviaria di Calvisano dista 15 km)
  • - Autostrade (oltre 5 km., il casello di Manerbio dista 20 km, il casello di Pontevico dista 20 km)

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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€ 395.000
3 Locali | Mq 600 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore