immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Gambara

Negozio Via Don Palmiro Tavini, Gambara Rif.: 21701143

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita un immobile commerciale in passato adibito a supermercato/discount, avente una suoperficie di metri quadrati 600 circa, edificato nell'anno 2.000, facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile risulta ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere adiacente al centro abitato del paese di Gambara.
La soluzione si divide in due spazi/locali, con la parte commerciale di metri quadrati 345 circa ed il magazzino di metri quadrati 230 circa, è già completamente attrezzata con banchi frigoriferi, casse con registratori di cassa, cella frigorifera e scaffalature, è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione con luci di emergenza ed impianto di riscaldamento, impianto di videosorveglianza ed impianto di allarme / antifurto, dispone di un servizio igienico con antibagno e di un locale di circa 10 metri quadrati adibito ad ufficio, tutta la superficie presenta una pavimentazione di tipo industriale con fondo in cemento lucidato e all'esterno è disponibile un parcheggio per la clientela ed un piazzale per il carico e lo scarico delle merci con tettoia di circa 110 metri quadri, posizionata sul retro che consente di avere ulteriore superficie coperta disponibile. Il complesso è soluzione ideale per soft discount alimentari ma può essere adibito a svariate attività commerciali. La costruzione sorge in adiacenza ad altre attività commerciali ed è vicina alla zona residenziale del paese.

UBICAZIONE E CONTESTO


Gode di grande visibilità dovuta al posizionamento fronte strada ed in collegamento diretto ad una grande rotatoria che regola il traffico in entrata del paese e lo smista alla tangenziale che lambisce la località collegandola con le vicine e confinanti provincie di Cremona e Mantova. La posizione privilegiata consentirà all'attività che occuperà l'immobile di poter ambire ad attirare clientela da località vicine e confinanti con il comune di Gambara. Le finiture del capannone sono di livello commerciale con pavimento della zona esterna in cemento e pannellatura del prefabbricato in ghiaietto lavato che dona alla costruzione un bell'aspetto e garantisce bassissimi costi di manutenzione, eliminando per sempre il problema della tinteggiatura esterna. La struttura è dotata di due ingressi carrai che regolano l'afflusso della clientela e quello dei fornitori per le operazioni di carico e scarico delle merci. La zona industriale ed artigianale dove la struttura che proponiamo è inserita è dotata di posti auto dislocati lungo la strada interna al comparto produttivo.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Gambara
Indirizzo: Via Don Palmiro Tavini, 4
Cap: 25020
Prezzo: € 395.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 600 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2012

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Centro commerciale (si trova vicino a due centri commerciali, il simply e la despar)
  • - Aereoporto (l'aereoporto di Montichiari dista 25 km)
  • - Stazione ferroviaria (la stazione ferroviaria di Calvisano dista 15 km)
  • - Autostrade (oltre 5 km., il casello di Manerbio dista 20 km, il casello di Pontevico dista 20 km)

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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€ 395.000
3 Locali | Mq 600 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore