immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Concesio

Negozio Via Europa, Concesio Rif.: 40087780

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE – Inserito in ottimo contesto commerciale e in zona di forte passaggio veicolare, proponiamo in locazione importante negozio collocato a nord di Brescia, nel Comune di Concesio.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE – L’immobile in oggetto occupa un angolo dell’edificio ospitante sviluppandosi su due livelli, un piano terra di 170 metri quadri ed uno interrato di 78 metri quadri.

Al piano terra il locale dispone di un ingresso con quattro ampie vetrine dotate di infissi a norma e serrande elettriche; si presenta completamente libero e dotato di un servizio con doccia finestrato.

La pavimentazione è rivestita in elegante ceramica di colore chiaro.

L’ambiente risulta molto luminoso naturalmente grazie alla doppia esposizione e alle numerose finestre; tale luminosità è accentuata dalla presenza di un congruo numero di neon distribuiti uniformemente.

Gli impianti generici ed elettrici risultano a norma.

Il riscaldamento e il condizionamento sono garantiti da un efficiente impianto fan coil alimentato da caldaia autonoma a Gas, con ventilconvettori ed aerotermi installati al soffitto.

Collegato direttamente al locale principale tramite un elegante scala in marmo, un interrato di generosa metratura utilizzabile come deposito; quest’ultimo dispone di accesso carraio indipendente facilitando il carico e lo scarico delle merci.

Il negozio dispone di spazio esterno antistante ed ampie possibilità di parcheggio nei pressi.

L’immobile si presenta in ottime condizioni d’uso, ideale ad implementare attività di vario genere che necessitano di un vivace contesto commerciale circostante ed ampia visibilità. Nelle immediate adiacenze sorgono numerose attività quali bar, ristoranti ed importanti Complessi Commerciali.

UBICAZIONE E CONTESTO - Il contesto nella quale si colloca il negozio sorge in posizione strategica, sulla principale direttrice che unisce la città di Brescia alla Val Trompia; a meno di 3 Km il raccordo della Tangenziale Monte Lungo, a meno di 6 Km l’imbocco alla Tangenziale Ovest di Brescia e a circa 10 Km (tempo stimato circa 20 minuti) l’Autostrada A4 Milano-Venezia. La zona è ben servita dal trasporto pubblico urbano e dalla Metropolitana di Brescia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Concesio
Indirizzo: Via Europa, 22
Cap: 25062
Prezzo: € 300.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 170 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2004

Servizi annuncio

Impianto
  • - Generico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Termoidraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma, fino 3 KW)
  • - Luce (a norma, fino 3 KW)
  • - Telefono (a norma)
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
Condizionamento
  • - Autonomo (fan coil)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime)
Stato immobile
  • - Nuovo (ristrutturato)
Settore attività
  • - Leggere
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Antibagno (maschio/femmina)
Pavimentazione
  • - Ceramica
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 4 km.)
  • - Ristorante (ADIACENTE)
  • - Bar (ADIACENTE)
  • - Centro commerciale (100 MT)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Autostrade (oltre 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (PROSPICIENTE)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (PROSPICIENTE)
  • - Strade grossa percorrenza (PROSPICIENTE)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
Riscaldamento
  • - Autonomo (fan coil)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 300.000
Mq 170 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it