immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Chiari

Negozio Via Cortezzano, Chiari Rif.: 21926452

COSA SAPERE DELLL'IMMOBILE


Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie coperta di circa 90 metri quadrati, dispone di tre vetrine, con servizi igienici collocati a lato dell'edificio, nel cortile comune. Viene venduto con contratto di locazione in essere che garantisce una rendita di circa il 9% annuo lordo.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


La soluzione sorge nel centro storico del paese, con visibilità buona derivante dalle tre vetrine delle quali dispone il locale. Affaccia sulla piazzetta che si forma tra via Cortezzano e via Quartieri, disponendo così dei vicini parcheggi della piazza e del viale Cadeo. Il negozio è stato totalmente ristrutturato nell'anno 2004. Gli interventi hanno riguardato i serramenti, la pavimentazione e gli impianti. Le vetrine sono state realizzate con vetri antisfondamento e con serramenti a taglio termico, ad alta resistenza termica, di colore blu. La pavimentazione presenta un fondo rivestito con mattonelle di materiale ceramico di colore neutro lucido. Gli impianti elettrico e di illuminazione sono dotati di quadro di derivazione, prese di corrente e di corpi illuminanti affissi a soffitto. La pianta è di forma rettangolare, regolare, senza interruzione di pilastri e di gradini. Nel retro si sviluppa una grande stanza di circa 25 metri quadrati utile come magazzino o locale ad uso privato. Questa sala ha un'apertura sulla corte interna dello stabile dove si trovano i servizi igienici privati. La luminosità interna è molto buona grazie alle tre vetrine ed alla finestra che affaccia sull'interno della corte comune. L'immobile è locato ad un agenzia di scommesse che garantisce un canone che genera una resa annua lorda di circa il 9%.


UBICAZIONE E CONTESTO


La posizione dell'immobile, oltre ad essere centrale è anche strategica e privilegiata: infatti dista solamente dieci metri dalla piazzetta che si trova al confluire delle vie Cortezzano e Quartieri. Inoltre dispone dei numerosi parcheggi del viale Cadeo ed è visibile passando da queste tre importanti vie. La costruzione è facilmente raggiungibile da ogni direzione dalla quale si giunga in città. Dista meno di due chilometri dall'ingresso del casello di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come Bre.Be.Mi. e dista la stessa distanza dalla tangenziale che circonda ad ovest il paese e che conduce a Cologne e Palazzolo sull'Oglio ed al relativo casello autostradale, dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Chiari
Indirizzo: VIA CORTEZZANO, 67
Cap: 25032
Prezzo: € 109.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 90 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2003
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2012

Servizi annuncio

Settore attività
  • - Commerciali
Finiture interne
  • - Open space
Stato immobile
  • - Locato (ristrutturato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Bagno
  • - Con finestra (privato, esterno, ESTERNO )
Pavimentazione
  • - Ceramica
Impianto
  • - Elettrico (a norma, fino 10 KW)
  • - Luce (a norma)
Strutture vicine
  • - Ristorante
  • - Bar
  • - Autostrade (meno di 3 km., A35 BREBEMI -CHIARI OVEST)
  • - Ospedale (meno di 1 km.)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 109.000
2 Locali | Mq 90 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato