Negozio in vendita a Castenedolo

Negozio Via Dei Ponticelli, Castenedolo

Rif.: 40123336

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 

L’importante soluzione  che proponiamo in vendita si trova in una posizione di forte visibilità, direttamente affacciata sull’ autostrada A4. L'edificio commerciale/direzionale, ha una superficie coperta che misura  circa 2.500 metri quadri complessivi, con piazzali di parcheggio e spazio esterno di pertinenza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il locale in oggetto è situato complesso industriale e commerciale composto da immobili di tipologia similare, dove prevalgono attività di sia stampo artigianale ma anche commerciale. La porzione immobiliare fa parte di un complesso composta da due unità. L’ingresso allo stabile è preceduto da un ampio piazzale, utilizzabile sia come parcheggio che come zona di carico e scarico merci, tramite il quale si raggiunge l’accesso carraio di altezza 5,00 metri circa, dotato anche di un portoncino per l’ingresso pedonale. Oltre ad un ingresso pedonale fronte strada. L’immobile si sviluppa su un'unica campata per una metratura di circa 2500 metri quadri e possiede un’altezza interna utile di circa 6,5 metri. Sono già installati il blocco dei servizi igienici interni, uno dei quali provvisto anche di zona doccia; oltre agli spogliatoi, questa predisposizione aggiuntiva permette di agevolare il cambio di vestiario per il personale addetto al lavoro all'interno della struttura. Inoltre sono presenti delle stanze ad uso ufficio di varie metrature. Attualmente i locali sono sprovvisti dei soffiatori di aria calda ma sono  presenti le tubature dell’impianto, alimentato a gas, in grado di fornire un ambiente confortevole in cui lavorare  ed accogliere la clientela anche durante la stagione invernale. L'impianto elettrico è a norma ed il quadro generale ha ancora spazi disponibili per poter essere ampliato in base alle esigenze dell’attività che andrà ad insediarsi. Oltre al canone mensile di affitto, non sono previste ulteriori spese condominiali. Questa soluzione ben si adatta a chi avesse necessità di uno spazio molto ampio al fine di poter svolgere la propria attività commerciale , fruendo dell’importate visibilità dovuta dall’autostrada A/4 e dalla tangenziale adiacente. I locali sono adatti a attività di tipo ricettivo, sale da ballo,  discoteche, sale Slot VLT, concessionarie, mobilifici, oppure operatori della GDO sia al dettaglio che all’ingrosso. La sua posizione infatti, a poca distanza dalla direttrice che conduce al Lago di Garda, rende l’immobile facilmente accessibile dai mezzi su ruota e, grazie anche al contesto che lo circonda, costituisce una buona collocazione per ospitare anche attività artigianali rumorose.

UBICAZIONE E CONTESTO

Situato direttamente fronte Autostrada A4  che collega il percorso Milano/ Venezia e Torino / Piacenza  e  fronte Tangenziale di Brescia con accesso diretto e adiacente al Casello Brescia Est, nonché in vicina anche all'aeroporto di Brescia (Montichiari).

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Castenedolo
Indirizzo: Via Dei Ponticelli, -1
Cap: 25014
Prezzo: € 7.500.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 5.000 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000
Nuda proprieta: SI
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Posti auto: 99
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 2020

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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3 Locali | Mq 5.000 ca.
€ 7.500.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it