immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Capriolo

Negozio Via Calepio Traversa I, Capriolo Rif.: 21951570

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


L'immobile a destinazione commerciale che proponiamo esclusivamente in vendita a reddito è un negozio dalla triplice esposizione di circa 140 metri quadrati ubicato nella nuova piazza, vero centro del paese. Il locale viene venduto con contratto di locazione in essere, con conduttore che esercita l'attività di bar - tabaccheria - ricevitoria. Il rendimento è buono e garantisce una resa del 6,50% lordo annuo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'edificio dove è inserito il negozio che proponiamo in vendita è di fatto divenuto il punto di aggregazione del paese. Il locale proposto in vendita si trova al piano terra / rialzato raggiungibile da tre lati percorrendo la salita di quattro gradini che conducono sotto il grande porticato che circonda il negozio su due lati e che consente durante la bella stagione di ottenere ulteriore spazio espositivo o di somministrazione per l'attività. L'immobile è di recente costruzione con grandi spazi comuni che formano una piazza sul fronte, un grande porticato su due lati ed un cortile privato sull'altro lato retrostante all'esercizio. Il negozio dispone di tre vetrine fronte strada e di altre due ubicate sul lato interno del palazzo che sfociano nell'area esterna privata. Dispone di tre ingressi, uno dei quali privato. I serramenti della vetrine sono di recente concezione realizzati con infissi ad alta resa ed isolamento termico, con vetri antisfondamento.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il posizionamento del negozio è ottimale, nel vero centro del paese, dove sorgono le principali attività commerciali. Il parcheggio è garantito dagli innumerevoli posti offerti dalla piazza e dagli altri disponibili lungo le vie che circondano l'edificio. E' possibile parcheggiare l'automobile ad ogni latitudine del complesso e nella piazza antistante ogni venerdì si svolge il frequentato mercato settimanale, che attira visitatori da tutte le località limitrofe. La zona è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza ed è ben collegata alle principali arterie viarie di comunicazione, compresa l'autostrada A4 Milano - venezia il cui casello d'ingresso di Palazzolo sull'Oglio dista solamente tre chilometri dal negozio.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Capriolo
Indirizzo: Via Calepio Traversa I, -1
Cap: 25031
Prezzo: € 170.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 140 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1994
Spese Annue: € 350
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 170.000
2 Locali | Mq 140 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Emanuele Sussi
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato