Negozio in vendita a Brescia

Negozio Via Benedetto Marcello, Brescia

Rif.: 40236431

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Negozio occupato a reddito con rendita dell’8% - Via Benedetto Marcello - Brescia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il locale ha un’ ampiezza di circa 50 metri quadrati ed è suddiviso in due vani, caratterizzato come segue:

# Locale suddiviso in due vani;
# Immobile ccupato da inquilino con contratto di locazione che genera una rendita lorda pari al 8% annuo;
# Servizio igienico con antibagno;
# Ottime condizioni interne di manutenzione;
# Presenza dell'impianto di condizionamento;
# L’ immobile viene venduto a reddito con un contratto di locazione in essere che scade nel 2023 con la possibilità di rinnovo per altri sei anni.

ELa soluzione è situata in zona residenziale, area nella quale sono presenti numerosi parcheggi liberi che non necessitano del  pagamento della sosta. La natura commerciale del posto, rende l’opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela, dalla pura attività di vendita, a quella dell’erogazione di servizi o di consulenza; l'immobile è altresì ideale per sede di studi professionali e tecnici.

UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile che accoglie il locale è situato sul fronte della strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene dal sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Benedetto Marcello, 20
Cap: 25123
Prezzo: € 40.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 43 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1965
Spese Annue: € 300
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010
Anno di ristrutturazione interna: 2011

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (teleriscaldamento)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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1 Locale | Mq 43 ca. | 1 Bagno
€ 40.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: BRESCIA EST SRL
Partita IVA: 04194100980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: bscsb@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Valeria Fiini
    Collaboratrice
    Loris Maria Villy Mittica
    Affiliato
    Marina Archetti
    Collaboratrice
    Marco Visini
    Collaboratore