Negozio in vendita a Brescia

Negozio Via Benedetto Marcello, Brescia

Rif.: 40236431

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita negozio occupato a reddito con rendita dell’8%, al piano terra di un complesso di quattro piani fuori terra, ad uso commerciale di 50 metri quadri fronte strada   in piena zona residenziale.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Il locale ha un’ ampiezza di 50 metri quadrati suddiviso in due vani. La parte principale del negozio è completamente ristrutturato e ben arredato, e luminoso grazie alla vetrina presente lungo la facciata dell’immobile. La parte retrostante dell’immobile è meno ampia rispetto alla prima stanza, ma anche quest’ultima in ottime condizioni. L’ ingresso è fronte strada all’ interno di una zona residenziale adiacente a viale Venezia. E’ presente servizio igienico ben ristrutturato con relativo antibagno, anch’esso in ottime condizioni. L’immobile risulta essere completo a livello impiantistico: impianto elettrico ed idraulico sono funzionanti mentre l’impianto di riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, invece l’impianto di condizionamento è autonomo.

L’ immobile viene venduto a reddito con un contratto che scade nel 2023 con la possibilità di rinnovo per altri sei anni.

Essendo situato in zona residenziale, sono presenti numerosi parcheggi non a pagamento che in combinazione alla sua natura commerciale, si rende l’opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela, dalla pura attività di vendita, all’erogazione di servizi o consulenza o come sede di studi professionali e tecnici.

UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile che accoglie il locale è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente 600 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Benedetto Marcello, 20
Cap: 25123
Prezzo: € 45.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 43 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1965

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (teleriscaldamento)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Mq 43 ca.
€ 45.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata