Negozio in vendita a Brescia

Negozio, Brescia

Rif.: 40224284

Nella zona del Villaggio Badia, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie di circa 100mq attualmente tramezzati in 4 locali con tre servizi igienici di cui uno a norma per disabili.

Le spese condominiali ammontano a circa euro 1450 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento.

Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e il raffrescamento è autonomo tramite pompa di calore.

L'immobile dispone di tre vetrine: due fronte strada e una laterale.

Ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela.

Attualmente la soluzione è locata ad attività di cura della persona.

Il canone di locazione pattuito è di euro 665 mensili con scadenza del contratto 31/01/2026.

La rendita è quindi del 7,24%, Ideale per investimento.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25132
Prezzo: € 110.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 100 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 1.450
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (teleriscaldamento)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, fan coil)
Stato immobile
  • - Recente
Impianto
  • - Generico (Funzionante)
  • - Idraulico (Funzionante)
  • - Termoidraulico (Funzionante)
  • - Elettrico (Funzionante)
  • - Luce (Funzionante)
  • - Telefono (Funzionante)
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio
  • - Vetrina in vista (3 vetrine)
Spese immobile
  • - Condominiali (Le spese condominiali ammontano a circa euro 1450 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
  • - Parcheggio pubblico
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Commerciale ingrosso
  • - Ufficio
Bagno
  • - Cieco (privato)
  • - Cieco (maschio/femmina, a norma per disabili)
  • - Antibagno
Settore attività
  • - Commerciali
  • - Professionali
  • - Ricreative
Finiture interne
  • - Open space
  • - Tramezzato (Tramite cartongesso in 4 locali)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno

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2 Locali | Mq 100 ca. | 1 Bagno
€ 110.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Partita IVA: 03625420983
Via Padova, 3
25125 Brescia (BS)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: bscsa@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Simona Forti
    Affiliata
    Jacopo Luigi Baroni
    Collaboratore
    Luisa Borraccia
    Collaboratrice
    Giuliano Galanti
    Affiliato
    Vilma Gasparini
    Collaboratrice
    Anna Rita Martimucci
    Coordinatrice
    Nicola Perini
    Collaboratore
    Maria Grazia Sigalini
    Collaboratrice