Negozio in vendita a Brescia

Negozio, Brescia

Rif.: 40215058

Nel centro storico pregiato di Brescia, su C.so Palestro, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie di circa 200mq distribuiti su due livelli.

Il piano terra, di circa 110mq, è composta da un unico locale open space con servizio igienico e antibagno.

Tramite scala interna si accede poi ad un interrato di ulteriori 90mq attualmente adibiti a magazzino ma con destinazione commerciale.

L'immobile si trova in posizione angolare e dispone di 3 vetrine: due di queste affacciano su C.so Palestro, la terza su una traversa.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore.

Il contratto in essere ha scadenza nel 2021 e il canone mensile pattuito è di euro 4.500 con aumento a regime ad euro 5.000.

Ideale per investimento.

La rendita è quindi del 5,45%.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25122
Prezzo: € 980.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 200 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 600
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2008

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Recente
  • - Locato
Servizi
  • - Ingresso indipendente
  • - Parcheggio pubblico
Impianto
  • - Generico (Funzionante)
  • - Idraulico (Funzionante)
  • - Termoidraulico (Funzionante)
  • - Elettrico (Funzionante)
  • - Luce (Funzionante)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, fan coil)
Settore attività
  • - Commerciali
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (3 vetrine)
Finiture interne
  • - Open space
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Commerciale ingrosso
Bagno
  • - Cieco (privato)
  • - Antibagno (privato)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (500 metri)
  • - Metropolitana (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
Spese immobile
  • - Condominiali (Le spese condominiali ammontano a circa euro 600 annue)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno

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3 Locali | Mq 200 ca. | 1 Bagno
€ 980.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Partita IVA: 03625420983
Via Padova, 3
25125 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsa@tecnocasa.it
    Simona Forti
    Affiliata
    Jacopo Luigi Baroni
    Collaboratore
    Luisa Borraccia
    Collaboratrice
    Giuliano Galanti
    Affiliato
    Vilma Gasparini
    Collaboratrice
    Anna Rita Martimucci
    Coordinatrice
    Nicola Perini
    Collaboratore
    Maria Grazia Sigalini
    Collaboratrice