Negozio in vendita a Brescia

Negozio, Brescia

Rif.: 40197734

Nella zona di Via Orzinuovi, proponiamo in vendita capannone commerciale indipendente distribuito su due livelli.

Il piano terra è suddiviso in una zona uffici di circa 250mq, 250 mq di laboratorio con altezza di circa 3 metri e 360mq di magazzino con altezza 6 metri.

Tramite scala interna si accede al piano primo dove abbiamo una superficie di circa 500mq con altezza 4 metri.

Dal magazzino al piano primo è stata creata un’apertura che affaccia nel magazzino al piano terra utilizzata per carico e scarico merci con mezzo quale carrello elevatore.

All'immobile si accede tramite due ingressi carrai sul fondo, uno per mezzi di grandi dimensioni e uno per medie, ed un carraio laterale.

La zona uffici è un open space nel quale sono state create varie pozioni con pareti mobili.

Vi è inoltre una zona spogliatoi con servizi igienici con accesso diretto dal magazzino.

Il piazzale privato vanta una superficie di circa 1000mq che circonda la proprietà su quattro lati, sul retro parte di questo è stato coperto da tettoia utilizzabile anche come magazzino esterno.

Il piazzale permette il passaggio anche a mezzi di grandi dimensioni quali TIR.

Vi sono inoltre numerosi posti auto laterali e frontali al capannone che permettono il parcheggio esclusivo alla proprietà.

Possibilità di ulteriore edificabilità di circa 100mq nel piazzale privato fronte soluzione.

Il riscaldamento è presente in tutte le porzioni della struttura ed è collegato al teleriscaldamento.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Il tetto è stato rifatto nel 2013 per tanto non presenta Eternit, vi sono inoltre installati pannelli fotovoltaici che garantiscono un importante introito mensile (Prezzo di vendita da definire).

L’immobile è in posiziona strategica in quanto si trova nei pressi dell'ingresso alla Tangenziale.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25125
Prezzo: € 900.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 1.350 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1998
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Recente
Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
  • - Montacarichi
  • - Area parcheggio
  • - Spazio manovra tir
Servizi
  • - Ascensore
  • - Citofono
  • - Allarme
  • - Ingresso indipendente
  • - Parcheggio pubblico
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, privato, a norma per disabili)
Condizionamento
  • - Autonomo (fan coil)
Finiture interne
  • - Open space
Impianto
  • - Generico (Funzionante)
  • - Idraulico (Funzionante)
  • - Termoidraulico (Funzionante)
  • - Elettrico (Funzionante)
  • - Luce (Funzionante)
  • - Telefono (Funzionante)
  • - Dati (Funzionante)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Spese immobile
  • - Condominiali (Non vi sono spese condominiali)
  • - Soggette ad iva
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Commerciale dettaglio
  • - Commerciale ingrosso
  • - Magazzino
  • - Laboratorio
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Commerciali
  • - Leggere
  • - Professionali
Dimensioni stabile
  • - Uffici
  • - Area esterna (Piazzale privato 1000mq)
  • - Altezza (Altezza 3 metri uffici, 6 metri capannone e 4 metri laboratorio)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno

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1 Locale | Mq 1.350 ca.
€ 900.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Partita IVA: 03625420983
Via Padova, 3
25125 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsa@tecnocasa.it
    Simona Forti
    Affiliata
    Jacopo Luigi Baroni
    Collaboratore
    Luisa Borraccia
    Collaboratrice
    Giuliano Galanti
    Affiliato
    Vilma Gasparini
    Collaboratrice
    Anna Rita Martimucci
    Coordinatrice
    Nicola Perini
    Collaboratore
    Maria Grazia Sigalini
    Collaboratrice