Negozio in vendita a Brescia

Negozio, Brescia

Rif.: 40179171

Sul Ring, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie commerciale di circa 65mq distribuiti in unico locale open space, servizio igienico con antibagno e ripostiglio.

Tramite scala interna si accede a due interrati: il primo di circa 150mq e il secondo di circa 200mq.

La soluzione dispone di due vetrine fronte strada.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e il consumo è compreso nelle spese condominiali che ammontano a circa euro 3500 annui.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

L'immobile è in ottime condizioni e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione.

Ideale per attività commerciali o per attività direzionali.

Il canone di locazione pattuito è di euro 600 mensili e il contratto ha scadenza 30/09/2025.

La rendita è quindi del 9 %-

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25120
Prezzo: € 80.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 415 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 3.500
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Finiture interne
  • - Open space
Strutture accessorie
  • - Laboratori seminterrati
  • - Area parcheggio
  • - Vetrina in vista
Bagno
  • - Cieco (esterno)
  • - Antibagno (privato)
Condizionamento
  • - Centralizzato (caldo/freddo, fan coil)
Spese immobile
  • - Condominiali (Le spese condominiali ammontano a circa euro 3500 annue comprensive delle utenze)
  • - Soggette ad iva
Impianto
  • - Generico (Funzionante)
  • - Idraulico (Funzionante)
  • - Termoidraulico (Funzionante)
  • - Elettrico (Funzionante)
  • - Luce (Funzionante)
  • - Telefono (Funzionante)
Servizi
  • - Citofono
  • - Ingresso indipendente
  • - Parcheggio pubblico
Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Settore attività
  • - Commerciali
  • - Leggere
  • - Professionali
  • - Ricreative
  • - Scolastiche
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Commerciale ingrosso
  • - Deposito
  • - Ufficio
  • - Magazzino
  • - Laboratorio
Stato immobile
  • - Recente
Riscaldamento
  • - Centralizzato

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno

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1 Locale | Mq 415 ca. | 1 Bagno
€ 80.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Partita IVA: 03625420983
Via Padova, 3
25125 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsa@tecnocasa.it
    Simona Forti
    Affiliata
    Jacopo Luigi Baroni
    Collaboratore
    Luisa Borraccia
    Collaboratrice
    Giuliano Galanti
    Affiliato
    Vilma Gasparini
    Collaboratrice
    Anna Rita Martimucci
    Coordinatrice
    Nicola Perini
    Collaboratore
    Maria Grazia Sigalini
    Collaboratrice