Negozio in vendita a Brescia

Negozio, Brescia Rif.: 40094870

Nella Zona di Via Valcamonica, a pochi metri dall'uscita della Tangenziale Ovest di Brescia, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 400mq.

La sua composizione è suddivisa in due locali: il primo di circa 240mq e il secondo con una superficie di circa 160mq.

Il primo locale presenta un unico open space con doppio servizio igienico di cui uno a norma per disabili.

Il secondo locale, anch’esso open space, dispone di doppio servizio igienico ed è inoltre arredato con del mobilio indicato per attività di abbigliamento che se necessario viene lasciato a disposizione.

Le sette vetrine fronte strada che si estendono su due lati della soluzione e la posizione angolare dell'immobile donano ai locali elevata luminosità e visibilità.

L'immobile presenta ottime finiture quali controsoffitto modulare e pavimentazione piastrellata.

All’immobile è inoltre possibile accedervi tramite ingresso sul retro permettendo così il facile carico-scarico merce.

Le spese condominiali ammontano a circa euro 2.400 annui comprensive delle utenze e della manutenzione della parti comuni.

Il riscaldamento è centralizzato ed il raffrescamento è presente solo nella seconda porzione e regolato tramite robur a soffitto.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Completa la soluzione un'ampia area verde di pertinenza sia laterale sia sul retro dell'immobile ideale per dehor estivo o per area parcheggio.

Su strada di alto flusso veicolare l'immobile si presta ad attività commerciale che necessitano di forte visibilità.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25120
Prezzo: € 470.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 400 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 2.400
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco (3 bagni + 1 a norma)
Impianto
  • - Generico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Termoidraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma)
  • - Telefono (a norma)
  • - Dati (a norma)
Dimensioni stabile
  • - Area esterna
  • - Altezza
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (7 vetrine fronte strada che si estendono sui 2 lati)
Condizionamento
  • - Autonomo (presente solo nella seconda porzione e regolato tramite robur a soffitto)
Riscaldamento
  • - Centralizzato
Stato immobile
  • - Recente
Settore attività
  • - Commerciali
  • - Professionali
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 5 km.)
  • - Ristorante (meno di 2 km.)
  • - Bar (meno di 2 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 2 km.)
  • - Metropolitana (oltre 5 km.)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 5 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (oltre 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 4 km.)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Ufficio
Spese immobile
  • - Condominiali (annue)
Pavimentazione
  • - Altro (piastrellata)
Servizi
  • - Parcheggio pubblico

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno

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€ 470.000
2 Locali | Mq 400 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Partita IVA: 03625420983
Via Padova, 3
25125 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsa@tecnocasa.it
    Simona Forti
    Affiliata
    Giuliano Galanti
    Affiliato
    Vilma Gasparini
    Collaboratrice
    Anna Rita Martimucci
    Coordinatrice
    Maria Grazia Sigalini
    Coordinatrice