Negozio in vendita a Brescia

Negozio Via Carpaccio, Brescia Rif.: 40052659

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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 

Il locale commerciale che vi proponiamo in vendita si trova collocato nel quartiere nuovo di San Polo a Brescia, in un contesto residenziale che si affaccia su due ampi piazzali pubblici, uno collocato sul lato est dello stabile e riservato alla sosta degli autoveicoli, dotato di un proprio accesso, l'altro posizionato sul lato ovest, il cui utilizzo è limitato alla sosta dei pedoni e ai mezzi per le manovre di carico e scarico merci.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 

L'immobile in oggetto dispone di una superficie suddivisa in tre ambienti distinti: una sala di ingresso, un salone di accoglienza e una zona cucina accessibile solo al personale, dotata di un accesso indipendente dal retro. Questo negozio ha la particolarità di possedere tre ampie vetrine che garantiscono non solo una buona luminosità naturale degli ambienti, ma anche la possibilità di godere di una grande esposizione per le proprie merci ai visitatori di passaggio. L'ingresso principale è preceduto da un breve spazio porticato che consente un'agevole sosta al coperto anche in caso di maltempo, e funge inoltre da collegamento con le altre attività commerciali già inserite del medesimo stabile. È presente un servizio igienico per la clientela con relativo antibagno, impianto elettrico a norma con buona diffusione di prese di corrente lungo le pareti perimetrali, impianto di condizionamento e riscaldamento forniti tramite termoconvettori già installati, e una zona cucina completamente accessoriata, anch'essa dotata di un servizio igienico destinato però unicamente al personale di servizio. Grazie ad una discreta gestione condominiale l'ammontare delle spese condominiali annue si aggira intorno ai 1.900 euro. Questa soluzione commerciale si rivolge soprattutto a imprenditori e piccoli artigiani che necessitano di uno spazio per la presentazione e l'esposizione delle proprie merci, ma è indicato anche per attività a diretto contatto con la clientela come studi professionali e uffici direzionali, con il vantaggio di poter essere comodamente raggiunti sia in macchina che a piedi dai propri clienti.

UBICAZIONE E CONTESTO

Questo locale si può raggiungere sia con i mezzi pubblici che in automobile, grazie alla notevole presenza di posti auto liberi collocati nel piazzale comune. Il complesso residenziale in cui si colloca è preceduto dal piccolo centro commerciale La Mela, all'interno del quale sono presenti svariate attività commerciali, attive da tempo e ben conosciute sia dai residenti che agli utenti provenienti da altre località cittadine. L'immobile dista solo 1,5 chilometri dal casello Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano-Venezia e A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Carpaccio, 39
Cap: 25120
Prezzo: € 80.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 136 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1950
Nuda proprieta: SI
Spese Annue: € 1.900
Piani edificio: 8
Posti auto: 5
Superficie esterna: mq 136 ca.
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Centro commerciale (ROSSETTO CASTENEDOLO A 300 METRI MARGHERITA D'ESTE A 500 METRI LA MELA A 1 KM)
  • - Metropolitana (MM FERMATA SAN POLO E SAN POLINO A 1 KM)
  • - Stazione ferroviaria (STAZIONE CENTRALE A 4 KM)
  • - Aereoporto (AEROPORTO BERGAMO A 50 KM AEROPORTO VERONA A 50 KM AEROPORTO MONTICHIARI A 15 KM)
  • - Autostrade (AUTOSTRADA BS CENTRO A 4 KM AUTOSTARDA BS EST A 7 KM)
  • - Tangenziali (TANGEZIALE SUD A 500 METRI)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 80.000
3 Locali | Mq 136 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile