immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Brescia

Negozio Viale Sant'eufemia, Brescia Rif.: 40006284

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due piani, situato al piano terra di un complesso di tre piani fuori terra, fronte strada ad alto traffico veicolare.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Il negozio in oggetto dispone di una superficie calpestabile di circa 600 metri quadri sviluppati su due piani, oltre alla presenza di una corte esclusiva esterna sul retro e di una corte comune fronte strada sfruttabile come posteggio per la clientela.

La presenza di otto ampie vetrine, quattro per ogni piano garantiscono luminosità all’intero ambiente e visibilità ai prodotti esposti.

Al piano terra l’immobile si compone di un unico locale openspace della metratura di circa 250 metri quadri, collegato ad un locale adibito a deposito di circa 150 metri quadri, da cui si accede al retro-negozio che si affaccia su corte esterna esclusiva sfruttabile per le operazioni di carico-scarico merci. Al primo piano, collegato al piano terra tramite una scala a chiocciola interna, si trova un ulteriore spazio di 200 metri quadri da adibire ad uso espositivo oltre ad una stanza sfruttabile come ufficio.

Entrambi i piani dispongono di servizi igienici con antibagno. L'immobile, finito con finiture di pregio e in ottime condizioni, è pronto all'utilizzo immediato e non necessita di nessuna opera di ripristino. Dispone dell'impiantistica di base, impianto elettrico, fornito di prese di corrente e quadro di derivazione, impianto di riscaldamento e raffrescamento estivo.

Risulta essere la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un negozio che garantisca grande visibilità e che necessiti di ampio spazio per esporre la propria merce.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte: ciò garantisce un’ottima visibilità. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione di Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Viale Sant'Eufemia, -1
Cap: 25135
Prezzo: € 810.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 600 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 810.000
Mq 600 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile