immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Brescia

Negozio Via Guglielmo Marconi, Brescia Rif.: 21964746

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Proponiamo in vendita negozio di piccola metratura situato nella zona nord di Brescia, con altissima densità di flusso pedonale, veicolare e di attività commerciali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - L'immobile si trova in un quartiere di alto pregio, nelle immediate adiacenze dei due più importanti ospedali della città, in un signorile contesto con presenza di altre attività commerciali.
Tale spazio commerciale si sviluppa su una superficie di 29 metri quadri circa ed è collocato a piano terra, con spazio antistante e altissima visibilità commerciale.
Il negozio è dotato di un ingresso con vetrina, sulla quale è installata una serranda in acciaio.
L'immobile è composto da una unica sala principale in 'open space', quindi un disimpegno ed un servizio igienico finestrato.
È prevista anche la possibilità di rimessa in opera di un soppalco (attualmente depositato in magazzino), che aumenterebbe la metratura della soluzione.
Il riscaldamento è centralizzato.
Annesso al negozio è previsto anche un piccolo magazzino interrato.
Il negozio è immerso in un contesto commerciale di altissima vivacità; nelle immediate vicinanze infatti troviamo diverse e molteplici attività commerciali, come ristoranti, bar, banche, studi professionali, ospedali ecc.
Il negozio si presenta in condizioni buone e necessita di pochi interventi per l'avvio di una qualsiasi attività commerciale.

UBICAZIONE E CONTESTO - L'immobile è facilmente raggiungibile in quanto adiacente ad importanti arterie urbane, quali Via Crocifissa, Via Zadei, Piazzale Spedali Civili.
La zona è ben servita dal trasporto pubblico urbano con fermata autobus nelle immediate vicinanze e fermata metro a circa 100 m.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Guglielmo Marconi, 65
Cap: 25128
Prezzo: € 48.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 29 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (a cielo aperto)
Pavimentazione
  • - Altro (laminato)
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento (comprensive nelle spese condominiali)
  • - Condominiali (annuali)
Impianto
  • - Idraulico (a norma)
  • - Termoidraulico (a norma)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (radiatori, teleriscaldamento)
Settore attività
  • - Commerciali
  • - Professionali
Finiture interne
  • - Tramezzato
  • - Open space
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
Strutture vicine
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 2 km.)
  • - Mezzi pubblici (prospiciente)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 3 km.)
  • - Autostrade (oltre 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (prospiciente)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Ospedale (200 mt)
  • - Ristorante (prospiciente)
  • - Vie di passaggio (prospiciente)
  • - Metropolitana (500 metri)
  • - Bar (50 mt)
  • - Tangenziali (meno di 4 km.)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 48,50 kW h/m² anno

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€ 48.000
Mq 29 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it