immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Brescia

Negozio Via Xxv Aprile, Brescia Rif.: 21907075

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Il negozio si trova fronte strada lungo il Ring cittadino. Dispone di una superficie complessiva di circa 90 metri quadri distribuiti in due ambienti, con doppia vetrina che affaccia sulla strada, e un magazzino al piano interrato.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione che proponiamo in vendita si trova su una strada ad alta percorrenza veicolare della città. Dispone di una vetrina con ingresso inserito a lato della stessa, dal quale si accede alla prima stanza che compone l'unità. Un piccolo corridoio conduce alla seconda sala dove troviamo un ambiente adibito un tempo a laboratorio di tappezzeria. Il negozio è risalente ai primi anni Sessanta e di quell'epoca conserva gli allestimenti ed i materiali utilizzati per la sua realizzazione. Allo stato attuale è ben utilizzabile, anche se è consigliabile una parziale o totale opera di ristrutturazione interna. La superficie disponibile è suddivisa al 50% in commerciale e per la rimanente metà a destinazione artigianale. Per questa unica caratteristica l'immobile è particolarmente adatto ad attività artigianali che necessitano della possibilità di vendita del prodotto realizzato. Il negozio ha la particolarità di essere visibile su due vie in quanto ubicato in posizione angolare con doppia esposizione. Il parcheggio dei visitatori e degli utenti è garantito dai numerosi posti auto disponibili lungo la via e nei vicini parcheggi del Ring.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il posizionamento è privilegiato, su una delle vie maggiormente trafficate del centro cittadino, via che lambisce il centro storico, e che si trova adiacente agli spalti del carcere di Canton Mombello e vicina al piazzale che prende lo stesso nome del carcere stesso. Il negozio è raggiungibile a piedi dal centro storico e facilmente individuabile dalla clientela che giunge sul posto in automobile. Le principali strade cittadine sono distanti poche centinaia di metri, con l'imbocco della strada provinciale 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, distante meno di 2 chilometri. Alla stessa distanza si trova anche l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro elle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona -Piacenza - Torino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via XXV Aprile, 60
Cap: 25121
Prezzo: € 85.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 90 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1930

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, privato, esterno)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 50,81 kW h/m³ anno

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€ 85.000
Mq 90 ca.
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Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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