immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Partita IVA: 03625420983
Tel. 0306345326
Email: bscsa@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Brescia

Negozio, Brescia Rif.: 21790050

Negozio su strada di forte passaggio. Attualmente locato. Ideale per investimento.

In C.so Martiri, una delle vie principali dello shopping cittadino che fa da ingresso al Centro Storico della Città proponiamo in vendita negozio a reddito di circa 130mq.


La soluzione è locata in zona ad alto scorrimento pedonale, raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.

La via è inoltre frequentata grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di molteplici attività commerciali, di ristorazione e bar.

All'immobile si accede tramite ampie vetrine fronte strada di forte passaggio che donano luminosità e visibilità.

Il negozio dispone di due locali: il primo, completamente open space, presenta pavimentazione in monocottura e ottime finiture; il secondo locale anch'esso open space è adibito a magazzino.


La soluzione dispone di bagno con antibagno.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi e regolabili attraverso termoconvettori.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Non vi sono spese condominiali.


La soluzione è stata recentemente ristrutturata dall'attuale inquilino, la locazione annua è di circa €14.400.


Data la posizione strategica e le ottime finiture, il locale si presta perfettamente a chi è alla ricerca di un ottimo investimento.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25122
Prezzo: € 235.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 140 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 1990

Servizi annuncio

Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio (soluzione ideale per attività che necessitano di alta visibilità)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoconvettori, con termoconvettori)
Impianto
  • - Generico (Impianti funzionanti)
  • - Elettrico (impianto elettrico funzionante)
  • - Idraulico (Impianto idraulico funzionante)
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista (dua ampie vetrine su strada di fortissimo passaggio)
Pavimentazione
  • - Marmo
Finiture interne
  • - Open space (dua ampi open space: il primo adibito a negozio e il secondo a magazzino)
Strutture vicine
  • - Mezzi pubblici (Zona raggiungibile con mezzi pubblici.)
  • - Metropolitana (meno di 1 km.)
  • - Bar (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 1 km.)
  • - Vie di passaggio (il negozio si trova su una delle vie principali d'accesso al centro storico)
Spese immobile
  • - Condominiali (non ci sono spese condominiali)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, con termoconvettori)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 137,56 kW h/m³ anno

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€ 235.000
2 Locali | Mq 140 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Partita IVA: 03625420983
Via Padova, 3
25125 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsa@tecnocasa.it
    Simona Forti
    Affiliata
    Alessio Bertoglio
    Collaboratore
    Niccolò Olivetti
    Collaboratore
    Giuliano Galanti
    Responsabile
    Vilma Gasparini
    Collaboratrice
    Simone Lancini
    Collaboratore
    Anna Rita Martimucci
    Coordinatrice
    Maria Grazia Sigalini
    Coordinatrice