immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Brescia

Negozio Via Indipendenza, Brescia Rif.: 21548497

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di 45 metri quadri complessivi attualmente locato, con vetrina, servizi ed ingresso riservato sul retro.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile sorge nel frequentato quartiere di Sant'Eufemia, esattamente sulla principale via che attraversa il centro storico della località. La costruzione è stata recentemente ristrutturata in ogni sua parte costitutiva. L'unità proposta, è dotata di una vetrina con serramento a taglio termico, con ingresso inserito nella stessa, che forma una bussola, che oltre a prolungare la vetrina espositiva, consente di ottenere un'ulteriore protezione termica. La pavimentazione è unica in tutto il locale ed è realizzata con mattonelle di materiale ceramico lucido. L'impiantistica presente è tutta a norma delle vigenti leggi, con impianto elettrico correlato da numerose prese di corrente distribuite su ogni parete e gestito da un quadro di derivazione. L'impianto di illuminazione è inserito nel contro soffitto con faretti annegati nello stesso e porta luci neon affissi al soffitto. Lo spazio viene riscaldato con termosifoni alimentati a metano, mentre il fresco è garantito dal condizionatore inverter, utilizzabile anche per riscaldare l'ambiente.
Il retro negozio è ampio e dispone di un proprio ingresso dal corridoio della palazzina. Sono presenti i servizi igienici, con antibagno, areati naturalmente grazie alla presenza della finestra. L'immobile è cablato con prese della rete dati. In aggiunta a quanto descritto, al piano interrato dell'unità stessa è disponibile uno spazio ulteriore di 25 mq utilizzabile come cantina o locale di deposito.
Il negozio viene venduto a reddito con contratto di locazione in essere da un anno che garantisce una rendita lorda annua del 7% circa.
UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge sulla via principale che attraversa la località. E' collocata di fronte alla fermata degli autobus della linea urbana di trasporto pubblico. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto dislocati lungo tutta la via e dai due parcheggi che si trovano davanti e a lato del negozio. la zona è ottimamente collegata a tutte le principali arterie viarie della zona: dista solamente trecento metri dall'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria che collega tra loro tutti i principali quartieri cittadini. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro della autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino è distante tre chilometri, così come il centro storico cittadino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Indipendenza, 80
Cap: 25126
Prezzo: € 79.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 45 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1900
Nuda proprieta: SI
Posti auto: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Strutture vicine
  • - Scuola (Esistente)
  • - Farmacia (Esistente)
  • - Metropolitana (Esistente)
  • - Stazione ferroviaria (Esistente)
  • - Parcheggio pubblico (Esistente)
  • - Centro commerciale (Esistente)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Autostrade (meno di 4 km.)
  • - Ospedale (Esistente)
  • - Supermercato (Esistente)
  • - Ristorante (Esistente)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Bar (Esistente)
  • - Mezzi pubblici (Esistente)
  • - Strade grossa percorrenza (Esistente)
  • - Giardini pubblici (Esistente)
  • - Vie di passaggio (Esistente)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 117,21 kW h/m³ anno

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo
%
al mese
Mutuo
%

Pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
€ 79.000
Mq 45 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile