Negozio Via Strada Provinciale, Romano Di Lombardia

Proponiamo in vendita locale commerciale C/1 con annessa licenza di bar, somministrazione alcolici, pubblico spettacolo, cucina, rivendita tabacchi e slot machine.

L'immobile è stato realizzato nell'anno 2010 in bioedilizia, costruito in legno e caratterizzato da efficienza energetica grazie all'isolamento naturale del tetto, alle finestre, alla pavimentazione.

Grazie alle caratteristiche della costruzione la struttura garantisce assenza di ponti termici e rischi di condensa grazie al legno che è l’unico materiale da costruzione che respira, e alla tecnica produttiva ad acqua che impedisce l’insorgere di umidità e tetto e pareti sempre ventilati.

Riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, ventilatori, allarme perimetrale interno ed esterno, impianto antincendio, cinque uscite di emergenza, estintori.

Il locale è disposto su un lotto di 3000 mq di proprietà totalmente indipendente.

La struttura è composta da: ingresso nel cortile di proprietà che durante l'estate viene sfruttato al massimo come pista da ballo per musica disco, latino americano, anni '80 , quizzettone.

Tre tettoie di cui una utilizzata come postazione dj e palco. L'altra utilizzata per bancone bar. Locale cottura con forno per le pizze. Portico coperto da una comoda tettoia in legno sfruttabuile sia d'estate che d'inverno grazie alla possibilità di chiuderla.

All'interno del locale un comodo bancone bar si trova al centro con attorno tavoli e comode sedute.

In una zona più riservata sono presenti due slot machine. Servizi con antibagno, deposito, spogliatoio e magazzino.

Un soppalco fornisce dell'altro spazio al locale.

Al secondo piano è presente il locale impianti tecnologici.

Il cortile sul retro viene utilizzato come campo da beach volley.

Posizionato vicino a strutture ricreative quotidianamente frequentate come la palestra polivalente comunale e i due campi da calcio comunali.