immobile proposto da:
Affiliato: BG PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 03834040986
Tel. 0350344573
Email: bgca9@tecnocasa.it
Negozio in vendita a Albano Sant'alessandro

Negozio, Albano Sant'alessandro Rif.: 21795264




ALBANO S. ALESSANDRO

Nel centro del paese, a pochi passi da Via Cavour proponiamo in vendita negozio di circa 80 mq strutturato su due livelli.

Un vialetto di ciottolato porta direttamente al negozio, ben illuminato dalla grande vetrina, e introduce allo spazio al piano terra.

Qui troviamo una zona open space con un bagno e un piccolo magazzino. Attraverso le scale interne si accede direttamente al piano inferiore, adibito a laboratorio, con un secondo spazio destinato a deposito e un secondo bagno.

La soluzione è termo autonoma grazie alla caldaia e all'impianto di condizionamento. Per questo motivo le spese condominiali incidono in maniera minima sull'immobile.

Inoltre è garantita la massima sicurezza grazie all'impianto di allarme.

La diffusione dei punti luce è ottimale e ben studiata, per la comodità di chi volesse realizzare un punto vendita al dettaglio o uno studio.

Albano Sant'Alessandro è un paese di circa 8300 abitanti ed è situato in una zona altamente produttiva. La presenza della Strada Statale 42, che collega i paesi situati tra il Lago di Iseo e il centro di Bergamo, alimenta un buon flusso di traffico. Inoltre la connessione con la Strada Statale 671 conduce direttamente al casello autostradale di Seriate, permettendo così di raggiungere il paese dall'autostrada A4 in circa 10 minuti. A breve distanza troviamo anche l'Aeroporto di Orio al Serio, confermatosi ormai una realtà tra le più forti in tutta Italia, grazie ai suoi 11 milioni di passeggeri annui e le 21 compagnie aeree che vi fanno tappa quotidianamente.

Dettagli annuncio

Provincia: Bergamo
Comune: Albano Sant'alessandro
Cap: 24061
Prezzo: € 69.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 71 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Settore attività
  • - Professionali
  • - Commerciali
Impianto
  • - Elettrico
  • - Luce
  • - Idraulico
  • - Telefono
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Allarme (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (condominiale)
Destinazione d'uso
  • - Laboratorio
  • - Commerciale dettaglio
  • - Ufficio
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
Strutture accessorie
  • - Laboratori seminterrati
Finiture interne
  • - Open space
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 5 km.)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (oltre 5 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
Bagno
  • - Antibagno (2 bagni)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, caldaia)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 47,04 kW h/m³ anno

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€ 69.000
Mq 71 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: BG PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 03834040986
Via Alfredo Piatti, 2
24125 Bergamo (BG)
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